3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €144.000 144 m²
97688 Bad Kissingen

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. vom Verkehrswert der Immobilie (417.000 €) = 14.886,90 € inkl. MwSt.

Neuwertiger Bau
Eigene Terrasse
Balkon
Gäste WC
Hochwertige Ausstattung
Zusätzliche Speisekammer zur Abstellkammer
Tiefgaragenstellplatz
Keller

Das Angebot richtet sich vorerst ausschließlich an Kapitalanleger!!!

Die derzeitigen Eigentümer (67 & 66 Jahre alt) werden nach Veräußerung wohnen bleiben und erhalten ein lebenslanges unentgeltliches Wohnrecht,
dass erst mit Auszug oder Ableben erlischt.

*UNENTGELTLICHES WOHNRECHT = SIE ERHALTEN KEINE MIETEINNAHMEN*


Die Nebenkostenverteilung werden analog einem Mietverhältnis geregelt. Darüber hinaus sind die Verkäufer (Wohnrechtsinhaber) bereit Instandhaltungskosten bis zu 500 Euro brutto zu übernehmen.

Bei einem Auszug des Wohnrechtsinhabers innerhalb folgender Zeiten, ist vom Käufer eine Einmalzahlung in folgender Höhe zu leisten:

Auszug innerhalb 10 Jahren = 90.000 Euro

Auszug innerhalb 15 Jahren = 50.000 Euro

Im Gegenzug hat der Käufer nach Auszug und Zahlung des Betrags sofortigen Zugriff auf das Objekt.



Sie suchen die ideale Altersvorsorge?
Sie haben es mit dem eigenen Einzug noch nicht so eilig?
Oder möchten die Zukunft Ihrer Kinder bzw. Enkelkinder absichern?
Es darf eine gepflegte und neuwertige Wohnung, zentrumsnah sein?
Wenn ja, sollten Sie sich dieses Immobilienangebot genauer ansehen.

Wir bitten Sie Ihre Anfrage ausschließlich Online zu stellen und Ihre Angaben vollständig zu machen. Anfragen ohne Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Anschrift + Telefonnummer) können nicht berücksichtigt werden.

Es werden nur Einzeltermine vergeben. (Keine Sammelbesichtigungen)

Für Rückfragen stehen wir auch gerne telefonisch zur Verfügung.

Alle Angaben verstehen sich ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit bzw. Aktualität übernehmen wir ausdrücklich kein Gewähr.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

97688 Bad Kissingen

Die 144 qm große 3- Zimmer Wohnung liegt im wunderschönen Kurort Bad Kissingen. Hierbei besticht die Wohnung durch die kurzen Wege sowohl in das Ortszentrum (ca. 9 Minuten Fußweg) als auch an den Fluß "Fränkische Saale" (ca. 3 Minuten Fußweg).Viel besser kann die Lage kaum sein.

Die Mischung aus vielen Grünflächen, gut ausgebauter Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und der nähe zu dem historischen Ortskern, machen die Lage dieser Wohnung so besonders. So bevorzugen die Anwohner das vielseitige Freizeitangebot, welches durch die zahlreichen Schwimmbäder, Therme , Museen und dem Wildpark geboten ist.

Die in der Nähe gelegene Autobahnauffahrt auf die Autobahn A7 führt Richtung Kassel, Fulda bzw. Würzburg. Der Flughafen Nürnberg ist nur 125 Kilometer entfernt.

Der Landkreis Bad Kissingen hat 103.161 Einwohner (Stand: 30.06.2020).