Haus zum Verkauf €489.000 505 m²
26624 Südbrookmerland-Moordorf

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 2015

4 Stellplätze

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche

Dieser moderne und sehr stilvoll gestaltete Bungalow wurde
im Jahr ca. 2015 erstellt. Schon im hell und großzügig gestalteten Entree des Hauses bekommen Sie einen Vorgeschmack auf das, was Sie in den weiteren Räumlichkeiten erwartet. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Küche mit schönem Essbereich, der großzügig, durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten, das Schlafzimmer, ein hochwertig gestaltetes Badezimmer, natürlich ein Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum/Abstellraum. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafräume, ein Badezimmer sowie ein Gästezimmer/Büro zur Verfügung. Beheizt wird diese Immobilie mit einer Gastherme, die Räume verfügen jeweils über eine Fußbodenheizung, alle Räume sind einzeln regulierbar. Außerdem bietet diese Immobilie einen Carport. Die Lage des Hauses lässt kaum Wünsche offen, es befindet sich in sehr zentraler Lage in Moordorf und ist nur ca. 5km von Aurich entfernt! Die pflegeleichte Außenanlage ermöglicht rationelle Gartenpflege und lädt ein, die Sonnenstunden von Anfang an zu genießen sowie gemütliche Grillabende mit der ganzen Familie zu verbringen.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 23,00 m², Gesamtfläche: 214,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2021

26624 Südbrookmerland-Moordorf

Dieser schöne Bungalow liegt zentrumsnah in Moordorf.
Moordorf liegt im Fadenkreuz zwischen Emden, Aurich und
Norden. Es wird somit vielen berufstätigen, durch die
schnelle Anbindung, eine attraktive Lage geboten. Diverse
Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Ärzte befinden
sich in der unmittelbaren Umgebung. Der Ortskern hat alles
zu bieten was das Herz begehrt. Jegliche Art von Versorgung
ist sichergestellt. Viele Freizeitangebote sowie Sportvereine
kommen ebenfalls nicht zu kurz. Es gibt ein Zahlreiches
Angebot an Aktivitäten. Auch die Nordseeinseln befinden
sich fast vor der Tür, denn sie sind immer einen Ausflug wert
und lassen das einzigartige Weltkulturerbe Wattenmeer
hautnah miterleben. Erleben Sie den Charme Ostfrieslands in einer erholsamen und idyllischen Lage unweit der Nordsee.