4-Zimmer Wohnung zu vermieten €960 123 m²
54298 Gilzem

1.920 Euro

frei werdend
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Die schicke 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage des Wohn- und Geschäftshauses. Die Räume sind lichtdurchflutet und die Aussicht vom Wohnzimmer aus ist wunderschön.

Auf dem Balkon direkt vor dem Wohnzimmer genießen Sie einen wirklich famosen Fernblick in die Natur!

Die sehr gepflegte und gut eingerichtete Einbauküche hat alles was Sie benötigen. Die Küche ist als Wohnküche konzipiert und bietet genügend Platz für einen Esstisch mit Stühle drumherum.

Das Schlafzimmer verfügt dank der guten Architektur des Hauses über wenig störende Dachschrägen, so dass es beim Aufstellen der Möbel keine Probleme gibt.

Es gibt auch eine Gästetoilette. Das Badezimmer ist elegant und hochwertig mit Badewanne und Duschkabine mit Glastüren ausgestattet.

Die Wohnung hat folgende Aufteilung:

Diele / Flur, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer (Gästezimmer/Büro), Badezimmer mit Wanne und Dusche und Doppelwaschtisch, Gästetoilette, Abstellraum

Im Keller steht ein allgemeiner Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Dazu gehört auch noch ein abschließbarer Kellerraum zum Lagern für Ihre Sachen.

Das Wohn- und Geschäftshaus ist mit neuester Technik und ausgestattet. Über die breite Steintreppe geht es in die erste Etage. Die Wohnungen wurden im Jahr 2000 errichtet und die Ausstattung wie Fußböden, Fenster und Türen sind sehr gepflegt, neuwertig und ohne Makel.

Die Fußböden sind durchweg mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet! Im Badezimmer sind zwei getrennte, nebeneinander angeordnete Waschbecken, eine flache Badewanne und eine separate Duschkabine mit neuen Glastüren installiert.

Weitere angenehme Details sind die Sprechanlage und der Hasutüröffner und die elektrisch bedienbaren Rollläden.

Seitlich direkt am Haus stehen für diese Wohnung zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Das Haus hat eine eigene Stromversorgung.

Alle von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt dienen ausdrücklich und unverbindlich zur Vorabinformation und basieren auf den Auskünften von Verkäufern/Vermietern/Bauherren/Bauträgern. Eine zwangsläufige Prüfung auf Richtigkeit der mündlich oder schriftlich übermittelten Angaben oder Informationen zum Objekt durch Immobilien Stein sowie eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Objektangaben und Informationen schließen wir hiermit aus.

Gerne stimmen wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin ab. Kontaktieren Sie uns dazu bitte schriftlich mit Angabe von Namen und Telefonnummer.

Bitte beachten Sie folgendes: Haus- und Wohnungsbesichtigungen finden unter Einhaltung der Hygieneregeln statt. Bitte halten Sie sich an den Mindestabstand von 1,5 Metern und vermeiden Sie das anfassen von Türklinken und Gegenständen. Das Tragen einer Gesichtsmaske wird empfohlen.

54298 Gilzem

Ideal ist die Lage dieser Wohnung für Luxemburg-Pendler! Etwa mittig zwischen Trier und Luxemburg liegt das Dorf Gilzem. Hier wohnt man ländlich in schöner Natur, ruhig und verkehrstechnisch gut angebunden!

In nur wenigen Minuten ist man auf der B51, hier nennt man sie einfach die Bitburger, und dann kommt man ganz schnell zur Autobahn A64 Richtung Luxemburg oder Trier.

Die leicht hügelige Landschaft in und um Gilzem, kurz vor der Luxemburgischen Grenze, bietet viel freie Sicht in die Natur. Über schmale Landstraßen geht es angenehm zwischen Wiesen und Wäldern auf und ab.

Gilzem ist eine Ortsgemeinde in der Eifel, die zu allen Jahreszeiten von Erholungssuchenden wie unternehmungslustigen Abenteurern gleichermaßen
aufgesucht wird.