Haus zum Verkauf €293.000 1205 m²
26683 Saterland

2,5% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Baujahr: 1900
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Carportplatz

- Einbauküche
- Badmöbel im Erdgeschoss
- Große überdachte Terrasse
- Kamin
- Gemauerter Außengrill
- Neuer Stromkasten (2014)
- Neuer Heizkessel (2014)
- Laminat / Bodenfliesen
- Neue Fenster (2014)
- Ebenerdige Dusche im Erdgeschoss
- Carport

Sie träumen von etwas ganz Besonderem, etwas Exklusivem? Sie haben Ihre eigenen Ideen vom Eigenheim und suchen den Schlüssel zum Glück? Hier werden Sie endlich fündig und das auf ganze 1.205 m² (Grundstück).

Dieses einzigartige Objekt befindet sich in idyllisch, ruhiger und zentraler Lage in Saterland-Scharrel und wurde 1900 erstellt. Die Außenfassade wurde 2014 neu verklinkert. Ferner wurden 2014 die Fenster erneuert. Außerdem wurde der Heizungskessel 2014 erneuert.

Im Erdgeschoss wurde durch eine verbesserte Grundrissgestaltung neuer Wohnraum geschaffen. Der Fußboden im Erdgeschoss ist im Wohnzimmer, Flur und Küche gefliest. 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das Erdgeschoss ab.

Über eine geflieste Betontreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses wurde im Rahmen der Sanierungsarbeiten im Jahr 2014 großzügig ausgebaut. Es befinden sich 3 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss.

Insgesamt verfügt die Immobilie über rund 200 m² Wohnfläche und wäre für die Eigennutzung oder Vermietung sofort verfügbar.

Das Objekt ist teils renovierungsbedürftig. Einzelheiten hierzu bespricht man am besten persönlich.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 2,5% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Maximilian Funk schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

26683 Saterland

Das Saterland liegt im Nordwesten des Oldenburger Münsterlandes, im Dreieck Leer, Cloppenburg und Oldenburg.

Durch die Bundesstraßen 72, 401 und 438 ist eine sehr gute Straßennetzanbindung vorhanden.

Läden des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen.

Fußläufig ist beispielsweise der Maiglöckchensee schnell erreichbar.

Durch die vielen Sportvereine sind Aktivitäten garantiert.