Haus zum Verkauf €250.000 330 m²
54441 Wellen

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1948

4 Stellplätze

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Wohnhaus in Ortslage von Wellen mit Einliegerwohnung, Garage und Scheune

Aufteilung:
Haupthaus:
EG: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
DG: Speicher mit Räucherhäuschen
KG: teilunterkellert

Nebengebäude:
EG: Flur, Wohnzimmer, Gäste-WC, Waschküche
OG: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer
KG: teilunterkellert
Garage, Scheune

Die Immobilie aus dem Jahr 1948 befindet sich in der Ortslage von Wellen. Das Haus und das Nebengebäude sind teilweise unterkellert. Im Nebengebäude befinden sich neben Wohnräumen eine Garage und eine kleine Scheune. Die Beheizung erfolgt mittels Elektro-Nachtspeicheröfen, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Das Haus befindet sich in einem altersbedingten gepflegten Zustand, jedoch sind Renovierungsarbeiten notwendig, wie z.B. Erneuerung des Daches, im Sanitärbereich, Heizung, Böden, usw.. Kein Garten vorhanden.

Der Grenzübergang Grevenmacher (L) ist in kurzer Entfernung zu erreichen. Der Bahnhof Wellen bietet eine gute Anbindung in Richtung Trier-Konz und nach Perl.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen, weitere Bilder sowie auch zur Innenbesichtigung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite www.erlo.lu.

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich zum Kaufpreis noch weitere Kaufnebenkosten, wie z. B. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten etc., vom Käufer zu tragen sind.

Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich! Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen der ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

54441 Wellen

Grevenmacher (L): +/- 2 km