4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €388.888 125 m²
frei ab nach Absprache
Geschoss:
3
2 Stellplätze
2 Carportplätze
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Die 3in1 Wohnung(en) 1 Loft oder 2 Wohnungen
Große Exklusive Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Lagen in Rolandseck. Bis Bonn City Innenstadt sind es gerade mal 15km mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar. Mit der Bahn - Bahnhof Rolandseck 500m entfernt von der Wohnung in 22 Minuten bis Bonn hbf.
- Die Wohnung ist von der Aufteilung und Größe ideal für ein Paar mit Platzbedarf oder eine Familie mit Kind konzipiert. Der zentrale Bereich der Wohnung besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer mit offen anliegendem Schlafzimmer, an welches sich die 11m lange bodentiefe Fensterfront anschließt. 2 große Glastüren ermöglichen eine großzügige Öffnung zu den 2 Balkonen insbesondere in den Sommermonaten.
- Die 2 großen Balkone sind nahezu uneinsichtig und bieten auf Grund der Süd Ausrichtung die meiste Zeit des Tages die Möglichkeit ungestört die Sonne zu genießen.
Von dort hat man einen wunderschönen, unverstellten direkten Rheinblick.
- Zu der Wohnung gehört z.Z. ein großer angemieteter, augenscheinlich sehr trockener Lagerraum. (Kann nach Rücksprache angemietet werden) 20 Euro im Monat. Ideal für E-Bikes und Autoreifen und andere Sachen...
- Es gibt einen Personenaufzug für bis zu 3 Personen, der zwischen dem Untergeschoss und der Wohnetage der Wohnung verläuft, sodass man nahezu barrierefrei vom Parkplatz bis in die Wohnung kommt.
- Zwei Überdachte Stellplätze (Frostfrei) unter dem Haus gehören ebenfalls zu der Immobilie. (Platz für 3)
- Wohnen wie in einem Park! Das nächste Haus steht über ca 35 meter entfernt. Das bekommen Sie in keinem Neubau!
Der besondere Vorteil hier bei dieser Wohnung! Sie haben die 3in1 Möglichkeit.
1. Eine große Wohnung 125 m² (IST Zustand)
oder
2. 1 Appartement ca 55 m²
und
3. 1 Wohnung ca 70 m²
Hier wurden zwei Wohnungen zusammengelegt!
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis liegt vor
Makleranfragen nicht erwünscht
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen
53424 Remagen
Beste Rheinlage.
Bonn City Innenstadt 15 km mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar, mit der Bahn ab Bahnhof Rolandseck 500m entfernt von der Wohnung in 22 Minuten bis Bonn hbf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
