Ein modernes und luxuriöses Einfamilienhaus mit 1.200 qm nahezu ebenem Grundstück am Waldesrand in der Nähe von Engelskirchen. Einziehen und zu Hause sein! Alle Räume sind mit Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern mit elektrischen Rolladen und Anschluß an die Zentralstaubsauganlage ausgestattet. Der außergewöhnliche Wintergartenbereich mit bis zu 5,5m Raumhöhe bietet einen traumhaften Blick über Wiesen und Wald. Hochwertige Hochglanz-Feinsteinzeugfliesen in Marmoroptik statten das komplette EG aus und runden das edle Ambiente geschmackvoll ab. Das Bad mit großer bodengleicher Dusche und Keramik von Duravit und Villeroy & Boch steigern den Komfort und ist ebenfalls mit großen Villeroy und Boch-Fliesen ausgelegt.. Eine separate Sauna mit großem Fenster im OG lädt zum Wohlfühlen und entspannen ein. Vor der Garage (inkl. mittels Funk-Motor betriebenem Garagentor und ebenfalls vollständig isoliert wie das Wohnhaus selbst) befinden sich 4 weitere Stellplätze sowie die Zuwegung, die in Edel-Natursteinpflaster angelegt ist. Ein separates Gartenhaus mit 27 qm Grundfläche und Durchgang vom Hof zum Garten dient als zusätzliche großzügige Unterstellmöglichkeit. Die ca. 50 qm große Terrasse (mit 1x1 m² großen Natursteinplatten) ist im rechten Winkel zum Haus angelegt. Hier werden Sie bis zum späten Abend von der Sonne verwöhnt und können den weitläufigen Ausblick und den großen Garten in vollen Zügen genießen. Das Grundstück ist von immergrünen pflegeleichten Hecken eingesäumt, sichtgeschützt und mit einem Doppelstabmattenzaun eingefaßt. Das Doppelflügel Zufahrtstor wird elektromotorisch betrieben, sodass das Ein- und Aussteigen überflüssig ist. Das ganze Haus ist mit Videokameras und Alarmanlage gesichert.
Wohnen in beschaulicher Umgebung mit prächtigem Ausblick. Durch die weitläufigen Wiesenflächen und Wälder bietet sich ein Wohlfühlambiente wie es selten zu finden ist. Die verkehrsgünstige Infrastruktur, ob mit Bus, Bahn oder Auto, ist zentrumsnah zu Gummersbach, wo Sie eine neue Mall mit über 70 Geschäften, Banken, Fach-Ärzten und alle anderen Versorgungseinrichtungen befinden, schnell zu erreichen. Der BAB-Anschluss in Gummersbach zur A4 Köln-Olpe sowie die Citbahn-Anschlüsse ab Gummersbach, sind ebenfalls schnell und problemlos zu erreichen. In benachbarten Orten finden Sie einen Edeka-Supermarkt, eine Metzgerei und Bäcker sowie Schulen und Kindergärten, die teilweise mit eigenem Hol- und Bringservice die Kinder sogar nach Hause fahren. Schulbusse werden stets zeitnah eingesetzt. Die Busverbindungen fährt im ca. 20-Minutentakt. Hier wohnen Sie abseits der Großstadt und doch sehr zentral. Kinder können hier auch weitläufig bedenkenlos und sicher spielen und sich austoben.