Haus zum Verkauf €335.000
25436 Kreis Pinneberg - Moorrege

Objektbeschreibung:
Auf dem Grundstück wurde von uns ein Doppelhaus mit 45° Satteldach projektiert. Es handelt sich hier um einen Entwurf, den Sie noch individuell gestalten können.

Unsere Projektierung beinhaltet den Hauspreis, INKLUSIVE Kaufpreis des Grundstücks von ca. 320 m² (Grundstücksanteil).
Unser projektiertes Haus wird in massiver Bauweise errichtet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche nach DIN von ca. 116 m².

Bitte beachten Sie das zusätzlich zum aufgerufen Preis noch ca. 75.000€ Baunebenkosten kommen. Die genaue Höhe hängt auch von Ihren Wünschen ab und wird in einem persönlichen Gespräch ermittelt.

Das Haus wird auf Grundlage der KfW Richtlinien als KfW 55 Haus gebaut. Auf Wunsch können Sie gegen einen geringen Aufpreis die KfW 40 oder KfW 40+ erreichen.

Schon in einem ersten Direktkontakt ermitteln wir konkrete Wünsche zu Ihrem Bauvorhaben und planen gemeinsam in einem Termin vor Ort.

Unsere geschulten Hausberater planen gemeinsam mit Ihnen vor Ort Ihr Bauvorhaben, inklusive moderner 3D Grundriss-Entwürfe.

Unser Service-Angebot ist für Sie zu jeder Zeit kostenlos und unverbindlich. Wir arbeiten zu 100% kundenorientiert.

Wir empfehlen nur erfahrene und finanziell sicher aufgestellte Unternehmen, die unsere Qualitäts-Anforderungen positiv durchlaufen sind.

Auf Wunsch suchen wir für Sie den günstigsten und sichersten Finanzierungspartner für Ihr Bauvorhaben.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass unsere Bilder und Grundrisse Beispiele sind und Sonderleistungen enthalten können.

Ausstattung:
Im Standard ist bereits folgendes enthalten:

- KfW 55
- 8cm Untersohlendämmung
- 14cm Wanddämmung
- Verblendfassade 620€ pro 1.000 Steine
- 240mm Sparrendämmung
- 3fach verglaste Fenster mit 7 Kammern und einem Ug Wert von 0,5W/m²xk
- Gasbrennwert Modulgerät
- Solaranlage für Warmwasser inkl. 210l Speicher
- Fußbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Freie Raum- und Grundrissplanung
- Erstellungvon Bauantragsunterlagen
- Rücktrittsrecht wenn die Finanzierung nicht zustande kommt
- 30 cm Erdarbeiten
- Außenwand in 44 cm
- Rohbau Geschosshöhe im Erdgeschoss von 2,77m
- Fliesen bis zu 25€/m²
- Vertragserfüllungsbürgschaft

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Sonstige

Käuferprovision: 10.000,00 € inkl. 19% MwSt.
Provisionshinweis: Bei wirksamen Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklerpauschale in Höhe von 10.000€ inklusive gesetzlich gültiger MwSt. verdient und fällig und vom Käufer an die Firma zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erlangt.

Grundstücksfläche: ca. 320 m²

Lagebeschreibung:
Moorrege liegt vor den Toren Hamburgs und ist etwa 30 km vom Hamburger Stadtkern entfernt.
Öffentliche Verkehrsanbindungen finden Sie direkt vor der Tür und die Autobahn-, sowie Bahnanbindung sind bequem zu erreichen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Auswahl an schönen Cafés und Restaurants sind iebenfalls nicht weit entfernt.

Sonstiges:
Bitte beachten Sie: Unsere Entwürfe können Sonderleistungen enthalten, die nicht Bestandteil unseres Angebotes sind.

Unser Service beinhaltet die Aufstellung aller Gesamtkosten inklusive der Baunebenkosten.
Die Bau- und Kaufnebenkosten von ca. 75.000,-€ beinhalten unter anderem die Hausanschlüsse, die innere Erschließung (Entwässerung), die Außenanlagen (z.B. Terrasse, Pflasterarbeiten, Carport), Ihre Wunschküche, die Behördenkosten, Bauwasser/-strom, sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Die genannten Kosten sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten und werden individuell für Sie, mit unserem Bauberater, ermittelt.

Wenden Sie sich bei Finanzierungsfragen auch gerne an uns, wir empfehlen Ihnen gerne unsere unabhängigen Finanzierungspartner.

Das inserierte Grundstück wird nicht durch die Firma Hausberatung.de angeboten, sondern durch einem Dritten Anbieter. Die grundstücksspezifischen Informationen beruhen auf den Angaben des Grundstücksanbieters. Die Angaben wurden von uns ungeprüft übernommen. Die Firma Hausberatung.de übernimmt für diese Angaben keine Garantie und Haftung. Die endgültige Realisierbarkeit des Bebauungsbeispiels kann erst nach genauer baurechtlicher Prüfung durch einen Architekten der Baufirma in einem gemeinsamen Planungsgespräch festgestellt werden.

Um unseren angebotenen Service nutzen zu können, sowie unser Exposé zu erhalten, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Dies gilt auch als Nachweis für unsere Auftraggeber.

Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergeleitet.

Energie:
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021

Anbieter-Objekt-ID: 123578#I1XUJ