Grundstück zum Verkauf €93.000
09579 Sachsen - Grünhainichen

Objektbeschreibung:
Ein wunderschönes Fleckchen für die Verwirklichung vom eigenen Traumhaus erwartet Sie am Rande von Waldkirchen. Schon bald können Sie hier mit Ihrer Familie die eigenen vier Wände beziehen, denn einige Vorkehrungen zum Hausbau sind bereits mit der vollständigen Erschließung erfolgt. Bauen Sie mit einem Bauträger Ihrer Wahl, planen Sie eigene Leistungen mit ein oder beauftragen Sie bekannte Handwerker aus der Region - hier haben Sie die Entscheidungen in der eigenen Hand!

Das ca. 1.171 m² große Grundstück befindet sich in einem neuen Baugebiet mit anschließendem Ackerland. Es besteht aus 6 Parzellen. Es handelt sich hier um das letzte verfügbare Grundstück - zögern Sie also nicht zu lang!

Das Grundstück ist für Bauherren geeignet, welche die ländliche Umgebung bevorzugen, jedoch eine gute Anbindung an die nah gelegenen Städte schätzen. Wenn Sie ausgiebige Spaziergänge lieben, gern wandern, Rad fahren oder mit dem Hund in der Natur unterwegs sind, sollten Sie sich dieses Baugebiet einmal näher anschauen.
Des Weiteren ist eine geplante Bebauung mit Keller oder teilweiser Unterkellerung geradezu perfekt. Denn die kleine Hanglage mit herrlichem Ausblick bietet für diese Pläne die richtige Grundlage.

Ausstattung:
- Grundstück ist voll erschlossen
- Baugenehmigung für Einfamilienhäuser bereits vorliegend
- freie Auswahl des eigenen Bauträgers möglich

Lagebeschreibung:
Waldkirchen befindet sich im schönen Erzgebirge, unweit der Stadt Zschopau. Der Ort gehört seit 2009 zur Gemeinde Grünhainichen. Durch Waldkirchen verläuft die Straße S 235, die Zschopau-Nord mit Brand-Erbisdorf verbindet. Die Bundesstraße B 174 ermöglicht kurze Wege nach Chemnitz, mit den Anschlussstellen zur A 4 und A 72, und nach Marienberg.

Aktuell wohnen in der Gemeinde rund 3.500 Einwohner.
In Waldkirchen und den anschließenden Ortschaften herrscht ein reges Vereinsleben und eine prosperierende, breit aufgestellte Wirtschaft.

In nur 350 m Entfernung befindet sich ein Bäcker mit täglich frischen Brötchen für ein gemütliches Frühstück. Im Umkreis von ca. 6 km erreichen Sie alle wichtigen Versorgungseinrichtungen Dazu zählen verschiedene Supermärkte, Ärzte, Apotheken, die Post, Bankfilialen, Tankstellen, Gastronomieeinrichtungen und Cafés. Des Weiteren stehen für Ihre Kinder eine Kindertagesstätte in ca. 1 km Entfernung und die Grundschule in ca. 1,3 km zum Spielen und Lernen bereit. Eine weitere Grundschule wird mit Baubeginn September 2020 im benachbarten Grünhainichen auf dem ehemaligen Gelände des Freibades errichtet.

Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Anbieter-Objekt-ID: 140/2137