2-Zimmer Wohnung zu vermieten €685 61 m²
50823 Köln (Neuehrenfeld)

1500 €

frei ab 15.06.2021
Geschoss: 3

1 Stellplatz

Die Ende der 90er aufwändig erstellte Wohnung befindet sich in einer top gepflegten Wohnanlage. Der Innengarten ist eine grüne Oase in dieser Lage und nur über ein verschlossenes Tor zugänglich. Dies bietet hohe Sicherheit.

Raumaufteilung
Siehe Grundriss-Plan.

Individuell geschnittenes Wohnzimmer mit integriertem, aber durch halbhohe Abmauerung abgetrenntem Küchenbereich.

Wohn- und Schafzimmer zur Innenhof-Gartenanlage ausgerichtet.
Innen liegendes Duschbad mit Wanne.

Zur Wohnung gehören ein separater abschließbarer Keller und ein Stellplatz für Waschmaschine/Trockner mit eigenem Wasser-/Stromanschluß im Gemeinschafts-Wasch-/Trockenraum.
Abstellmöglichkeit für Fahrrad in Tiefgarage.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz, für den eine separate monatliche Miete von 95,-€ anfällt.

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Die jetzige Mieterin wird die Wohnung zum 15.6. räumen. Die Neuvermietung kann ab dann erfolgen.

Sonstiges:
Bei Interesse kann vom Vormieter das Küchenmobiliar wie abgebildet (ohne Kühlschrank und Spülmaschine) kostenfrei übernommen werden.

Überwiegend mit Laminat ausgelegt
Fußbodenheizung mit Raumthermostat
Aktive Belüftungsanlage
Sicherheitstechnik mit Video-Gegensprechanlage
Großer Balkon mit Markise
Fenster mit Rolläden
Aufzug

Anzahl Balkone: 1

50823 Köln (Neuehrenfeld)

Die Wohnung befindet sich in der Nussbaumer Straße zentral im beliebten Neuehrenfeld zwischen der Inneren Kanalstrasse und dem Ehrenfeldgürtel.
Der Standort zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und Nähe zur City aus. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Grünanlagen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig und Autobahnauffahrten in wenigen Autominuten erreichbar.