3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000
30625 Hannover - Buchholz-Kleefeld

Objektbeschreibung:
...diese lichtdurchflutete, gut geschnittene 3-Zi Whg mit Loggia & Balkon liegt im 2.OG (Lift auf gleicher Etage). Mehrfamilienhauses mit 12 WE. Die Wohnung wäre nach Absprache zeitnah frei und kann zur Eigennutzung oder Vermietung übernommen werden. Der Lift bietet Ihnen einen barrierefreien Zugang.

Der Medical Park Hannover mit der MHH , sowie den Versicherungsunternehmen Hannover Rück SE etc an der Karl-Wiechert-Allee machen diese Immobilie sowohl für Eigennutzer wie auch für und Kapitalanleger attraktiv und jederzeit vermietbar.

Ausstattung:
- Fahrstuhl bis vor die Wohnungseingangstür
- Parkettboden/ Laminat und Fliesen,
- moderne Einbauküche,
- ca 4 m² Balkon/Küche, Arbeitszimmer,
- ca 10m² Süd-Loggia mit Markise Wohnzimmer,
- Bad mit Wanne & Dusche,
- optional Gäste WC, (zur Zeit Garderobe)
- Meranti Echtholzfenster mit ISO-Verglasung,
- Zentralheizung Fernwärme,
- 6m² Keller,
- TG Stellplatz am Hauseingang.

Käuferprovision: 2,97 zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 15000 m²
Nutzfläche: ca. 6 m²

Lagebeschreibung:
...diese von uns angebotene Komfort ETWhg liegt in einer ruhigen Wohnlage 30625 Hannover Kleefeld/ Heideviertel, in Nähe zur Medizinischen Hochschule Hannover.

Das Heideviertel liegt nahe des hannoverschen Zentrums und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus & Stadtbahn) in wenigen Minuten zu erreichen.

Der Messeschnellweg sowie die BAB 2/7 erreichen Sie in 5 Min. Schulen und Kindergärten befinden fußläufig sich in der unmittelbaren Umgebung, ebenso Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Die nahegelegenen Erholungsgebiete, wie der Mittellandkanal und die Eilenriede laden zur entspannten Ausflügen und Radtouren ein.

Sonstiges:
Diese Wohnung ist zur Zeit noch kpl. möbliert und könnte ggf. bei Bedarf kpl. ausgestattet übergeben werden!

Die Einbauküche und der TG Stellplatz sind bereits im Kaufpreis enthalten und runden dieses Angebot ab.

Die Angaben im Exposé basieren auf den Angaben des Eigentümers. Änderungen vorbehalten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125,00 kWh(m²*a)

Anbieter-Objekt-ID: 2711