2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €435.000 77 m²
04277 Leipzig (Connewitz)

frei ab Mitte 2022
Geschoss: 4

Großzügiger Grundriss mit hellen Zimmern
Parkettfußboden
Fubodenheizung
Tolle Lage
PKW-Stellplatz möglich

Hier entstehen traumhafte Neubauobjekte mit einem herrlichen Blick.

So gehört auch diese schöne 2,5 Zimmer Wohnung auf knapp 77m2 im 4. Stock zu dem wunderschönen Neubau. Neben einer traumhaft gepflegten Außenanlage gehört auch ein schöner Balkon zur Wohnung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der schöne, offene Wohn- und Essbereich der direkt mit der Küche verbunden ist. Ebenfalls hell und lichtdurchflutet befinden sich nebenan ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer mit einer Nische für den Schrank. Auch eine kleine Abstellkammer bietet der schönen Wohnung Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch ein modern und hochwertig gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche und WC.

Das Objekt befindet sich aktuell im Bau und ist Planmäßig Mitte 2022 beziehbar.

Vereinbaren SIe jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.

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Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben Sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.


Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstrasse 14
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Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
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Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
. Info zum Energieausweis: nicht vorhanden

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

04277 Leipzig (Connewitz)

Dieses traumhafte Neubauprojekt entsteht in Connewitz ndash; dem wohl jüngsten und dynamischsten Stadtteil der schönen Messestadt. Bekannt als das bdquo;Herzstück des Leipziger Südensldquo; wird Connewitz von zahlreichen Grünflächen geprägt und gilt somit als das waldreichste Viertel Leipzigs. Wer sich einen Alltag zwischen Citytrubel und Naturnähe wünscht, ist hier genau richtig!

Die Einwohner des Viertels genießen eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Connewitz selbst verfügt über mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie diverse weiterführende Bildungsstätten. Einkäufe des alltäglichen Bedarfs können auf kurzem Weg erledigt werden, während die Leipziger Innenstadt in nur 15 Minuten mithilfe mehrerer Bus- und Bahnverbindungen erreicht werden kann. Für den Ernstfall stehen Ihnen verschiedene Ärzte sowie Apotheken und das nur wenige hundert Meter entfernte St. Elisabeth-Krankenhaus Leipzig bereit.

Der sogenannte Hotspot des Stadtteils ist das Connewitzer-Kreuz ndash; ein Sammelpunkt für kulturelle Vielfalt, abwechslungsreiche Kulinarik und Transport. Dieses erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten über die Wolfgang-Heinze-Straße, welche von vielen kleinen Restaurants verschiedenster Kulturen geprägt wird. Wer es lieber ruhig mag, kann den Alltagsstress für kurze Zeit während eines Spaziergangs durch den Elster-Pleiße-Auwald oder den nahe gelegenen Wildpark Leipzig-Connewitz vergessen. Weitere beliebte Ausflugsziele sind unter anderen das Panometer Leipzig und das WERK 2, welche ebenfalls von einer guten Anbindung profitieren.



Für weitere Strecken eignen sich die Buslinien 70 und 89 sowie die Tramlinien 9, 10 und 11 sowie die unweit entfernte Bundesstraße B2.