Haus zum Verkauf €249.000
28844 Niedersachsen - Weyhe

Objektbeschreibung:
Dieses ca. 1975 errichtet Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Weyhe/Leeste. Das Reihenhaus verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, Küche mit Einbauküche, Badezimmer und WC, zzgl. einem Hochkeller inkl. Garageneinstellplatz, Hobbyraum mit Fenster und Heizung und einem Vorratsraum mit insgesamt ca. 37 m² Nutzfläche. Im Obergeschoss wurden zwei Zimmer zusammengelegt, hier besteht die Option diese wieder zu trennen.
Sie betreten das Haus im Hochparterre, auf dieser Ebene befinden sich der Flur/ Eingangsbereich mit Zugang zum WC der Küche und in das Wohnzimmer, von hier gelangen sie durch eine bodentiefe Glastür auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, welche über eine Markise verfügt.
Vom Flur führt eine Treppe in das Obergeschoss, hier befinden sich zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne.
Vom Flur im Hochparterre führt die Treppe in den Hochkeller, welcher über einen Abstellraum und ein Hobbyraum mit Zugang in den Garten verfügt, vom Hochkeller gelangt man auch direkt in den Garageneinstellplatz.
Die Heizung ist eine Gastherme mit Baujahr ca. Mitte der 90er Jahre, die Fenster sind aus Kunststoff mit einer Isolierverglasung und teilweise mit Rollläden ausgestattet, die Elektrik ist dreiadrig. Fußbodenbeläge Teppich, Kork und Fliesen.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 170 m²
Nutzfläche: ca. 37 m²

Lagebeschreibung:
Leeste ist ein Ortsteil in der Gemeinde Weyhe im Niedersächsischen Landkreis Diepholz in 2020 ermittelten ca. 9150 Einwohnern.
Die Lage des Reihenhauses ist zentral und trotzdem ruhig gelegen und ca. 15 Km bis in die Bremer City entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2031-05-01
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 107855