2-Zimmer Wohnung zu vermieten €549
Zum Wachsenburgblick 10, 99334 Thüringen - Ichtershausen

Sichern Sie sich schon jetzt Ihren Erstbezug in eine tolle Wohnung nach einer umfassenden Modernisierung incl. teilmöblierten Bad , einer modernen Einbauküche und Stellplatz für Ihr Auto.

Die Wohnung befindet sich in Sülzenbrücken, zwischen Erfurt und Arnstadt ist bezugsfertig ab 1. Juni 2021.
Gern können Sie noch Ihre Wünsche für die farbliche Wandgestaltung einfließen lassen.

Eine moderne Ausstattung und eine schöne Zimmeraufteilung bescheren Ihnen ein gemütliches und zeitgemäßes Wohngefühl - ein tolles Angebot für Alleinstehende oder Paare.

Öffnen Sie die Wohnungstür und treten Sie ein in das geräumige Wohnzimmer, genießen Sie einen Blick auf die Wachsenburg. Weiterhin steht Ihnen ein sehr gut geschnittenes Schlafzimmer zur Verfügung. Sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer lässt sich der tolle nach Süden ausgerichtete 6qm große Balkon begehen. Der Balkon wird mit pflegeleichten WPC-Dielen für ein tolles Barfuss-Gefühl ausgestattet. Balkontüren sind mit Rolladen ausgestattet.

Das modern neu geflieste Tageslichtbad mit einer Dusche und Badewanne wird Sie zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag einladen. (Fliese siehe Foto)

Alle Sanitärgegenstände sind vom Premiumhersteller "IDEAL Standard Serie Connect". Einen barrierefreien und bequemen Einstieg haben Sie in eine bodentiefe, 1 m breite Dusche mit Klarglastüren.

Das Bad wird teil möbliert mit einem 80 cm Waschtisch mit integrierten Waschbecken IDEAL Standard (siehe Foto).
Komplettiert wird das Bad für Sie mit allen notwendigen Accessoires, wie Handtuchhalter der hochwertigen Marke "KEUCO".

Die Küche wird mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche im Wert von 4.500 EUR ausgestattet. (siehe Foto) incl. Geschirrspüler.

Alle Zimmer werden mit warmen Vinylparket ausgestattet. (Siehe Foto). Alle Wände werden mit hochwertigen Malerflies (keine Raufaser) tapeziert und weiß gestrichen. Wenn Sie rechtzeitig mieten können wir gleich die Wände in Ihren Wunschfarben akzentuieren.

Neue Schalterprogramme der Marke GIRA E2 sowie neue Fenster- und Türgriffe aus Edelstahl (Hoppe Amsterdam) runden das klassische moderne Flair ab.

Ein abschließbares Kellerabteil sowie eine sep. Fahrradraum steht ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Die Anschlüsse für die Waschmaschinen befinden sich im Waschraum im Keller.


Lage:
Dachgeschosswohnung in Sülzenbrücken . Die Wohnung ist ruhig gelegen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Zu den großen Gewerbezentren des Erfurter-Kreuzes sind es nur zehn Minuten. Die Landeshauptstadt Erfurt erreichen Sie durch die gute Autobahnanbindung in ca. 15 Minuten. Der Bahnhof ist 5 Gehminuten entfernt. In Nur 15 Minuten sind Sie in Erfurts Innenstadt.
Das Haus ist Baujahr 1994.

Ausstattung:
- Kellerraum
- Waschraum
- Balkon
- Einbauküche
- Stellplatz

Zusätzlich werden eine Einbauküche und ein Stellplatz vermietet:
- Neuwertige Einbauküche für 50 € / Monat
- Stellplatz für 20 € / Monat

Die Heizkosten sind bereits in der Warmmiete enthalten und entsprechen dem durchschnittlichen Verbrauch der letzten Jahre.
Die Gesamtmiete beträgt kalt inkl. Stellplatz und Küche 619 € und warm 759 € inkl. Nebenkosten und Heizung.


Primärenergieträger: Gas - Balkon - Küche mit Einbauküche- teilmöbliertes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - moderne Fliesen - Vinylparkett - Waschküche im Keller - Kellerabteil