Diese ehemalige Schusterkate, vermutlich Anfang bis Mitte des vorletzten Jahrhunderts erbaut, wurde in den 30 Jahren erweitert und ausgebaut. Die Dachetage verfügt über ein großzügiges Raumangebot von ca.150 m². Sechs Zimmer, Küche, Bad mit Dusche und Wanne, Abstellräume und Galerie bieten viel Platz für Familie und Freunde. Das Haus hat Offene Balken, teilweise freigelegte Originaldecken und einen rustikalen Putz sowie eine Treppe die durch eine Galerie ins Dachgeschoss führt. Ideal für Familien mit und ohne Hund.Das ausgebaute Dachgeschoss besteht aus einem größeren und einem kleineren Zimmer, Abstellräumen und einer Galerie. Anzahl Etagen: 2, Küchen: Einbauküche (EBK), Bad: Vollbad, Heizung: Nachtspeicher: Neben dem Wohnhaus befindet sich ein aus Holz errichteter Anbau, in dem vom Vorbesitzer Pferde gehalten wurden. Überhaupt ist die typische "Knick"-Landschaft mit den vielen, grünen Grenzwällen und weitläufigen Wäldern eine ausgesprochene Pferde und Reitsportgegend. Aber auch Radler und Wanderer kommen hier auf ihre Kosten. Dem neuen Besitzer wird eine Immobilie geboten, wo man die Seele baumeln lassen kann.
Zu beheizen ist das aktuell als Wochenend-Domizil genutzte Haus mit Nachtspeicheröfen sowie mit zwei schönen alten Kachelöfen.. Eine Umstellung der Heizungsart ist möglich. Das Haus ist mit Isolierglas-Holzfenstern, Veluxfenstern im Dach und einigen Original-Stallfenstern aus Eisen ausgestattet. Das Reetdach wurde regelmäßig gepflegt. Das Dach des Anbaus ist mit norwegischen Teerschindeln gedeckt worden.
Romantische Reetdachkate auf ca.1.450 m² eingewachsenem Gartengrundstück mit schönem Rosenbestand, Obst-, Laub- und Nadeläumen. Das Haus in einer Seitenstraße eines kleinen Dorfes in der Nähe des Nord-Ostseekanals liegt ca. 3 km von der nächsten A23 Autobahnabfahrt und ca. 70 km von Hamburg entfernt. Wunderbar baden lässt es sich im nur einige Kilometer entfernten Luisenbad, einem ehemaligen Wasser-Mühlenteich, der sogar über einen kleinen Sandstrand verfügt. Nachbarschaftssituation: Kuhweiden und weitläufige Hintergärten von Privathäusern.
Nebenkosten: 5,95 % Courtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen. Haftungsausschluss: Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass sämtliche Angaben auf Grundlage von Eigentümerangaben, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.