4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 111 m²
31275 Lehrte (Hämelerwald)

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz

•attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Loft-Charakter
•ca. 111 m² Wohnfläche
•im 1. Obergeschoss
•ca. 2020/21 umfangreich saniert
•Fenster u. Türen komplett erneuert
•offener Wohn-, Ess- u. Küchenbereich
•großzügiges Bad mit modernem Fliesenformat
•individuelle Boden- u. Wandgestaltung möglich
•Südloggia
•gepflegte Wohnanlage mit Fahrstuhl
•Kellerraum
•Pkw-Stellplatz
•Hausgeld inkl. Rücklage = ca. 411,- €/Monat
•gemeinschaftl. Schwimmbad, Sauna u. Partyraum

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine großzügige Eigentumswohnung, die sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhlanlage befindet.

Die attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche präsentiert sich mit modernem Loft-Charakter und überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen.

Insbesondere der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Loggia unterstreicht den lebendigen und kommunikativen Charakter der Immobilie.

Das Objekt befindet sich aktuell in einer umfassenden und aufwändigen Sanierungsphase, so dass noch die Möglichkeit besteht, Einfluss auf die Boden- und Wandgestaltung und eventuell auch auf die Badausstattung zu nehmen.

Die Wohnanlage mit gepflegtem Außenbereich bietet ein Schwimmbad mit Sauna sowie einen Partyraum. Es handelt sich hierbei um gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Pkw-Stellplatz sowie ein Kellerraum.

Das monatliche Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beläuft sich aktuell auf ca. 411,- €.

Weitere Informationen bzw. ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage vom Anbieter.

Das Angebot und die Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt der Anbieter nicht. Die Angaben erfolgen gemäß der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an das kompetente und erfahrene Team der Firma Alexander Voll Immobilien.

31275 Lehrte (Hämelerwald)

Das Objekt befindet sich am südlichen Ortsrand von Hämelerwald, einem als Wohnort begehrten Ortsteil der Stadt Lehrte.

Die Infrastruktur des Ortes ist sehr gut. Kindergärten, Grundschule sowie weiterführende Schulen sind vor Ort. Zahlreiche Dienstleistungs- und Konsumangebote für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls im Ort. Auch die ärztliche Versorgung ist gewährleistet.

Die überörtliche Verkehrsanbindung ist sehr günstig. Der direkte Bahnanschluss sowie die vorhandene Anbindung an die Autobahn A2 ermöglicht ein schnelles Erreichen der Landeshauptstadt Hannover.

Hämelerwald bietet außerdem unterschiedliche Angebote für die aktive Freizeitgestaltung.
Der nah gelegene Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.