Haus zum Verkauf €125.000 600 m²
12355 Berlin (Rudow)

Die Provision für den Käufer beträgt 5 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.

frei werdend

1 Stellplatz: Garage

Dieses vollständig saniertes Haus wird aus Krankheitsgründen zu einem unschlagbaren Preis verkauft! Top-Gelegenheit!

Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet dieses Massivhaus 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur und separatem Wasch-Trockenraum. Durch eine grundlegende Sanierung ( Elektronik, Dach, Fenster, Böden, u.a.) in den letzten zwei Jahren ist hier ein stilvoller Wohn-Traum entstanden.

Sie gelangen durch den Eingangsbereich in den Flur von dem die Haupträume einzeln abgehen. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig gestaltet und bietet direkten Zugang zu einer von zwei Terrassen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schrankfläche. Als Arbeitszimmer und Kinderzimmer stehen weitere 2 Zimmer zur Verfügung. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, Eine kleine Essecke findet hier auch seinen Platz. Das Badezimmer ist modern und hell gefliest, insgesamt sehr geschmackvoll gestaltet.

Durch den Einbau von neuen Fenstern verfügen alle Räume über eine angenehm helle Atmosphäre!

Ein separater Wasch- und Trockenraum ist von aussen zu erreichen. Der vorhandene Dachboden, ebenfalls mit neuen Fenstern, kann zusätzlich als Wohnfläche oder Abstellmöglichkeit genutzt werden.

Die Beheizung erfolgt über Strom, in jedem Raum ist ein eigener Heizkörper vorhanden, die einzeln einstellbar sind. Die Abrechnung erfolgt über einen separaten Zähler für Heizstrom.

Im Aussenbereich bietet sich auf ca. 600 m² ausreichend Platz für erholsame Gartenstunden. Zwei Terrassen sind vorhanden, eine davon überdacht und ummauert, durch den massiven Kamin, bieten sich hier eine wahre Wohlfühl-Oase, ob alleine oder bei geselligen Abenden mit der gesamten Familie oder Freunden!

Desweiteren steht ein Gemeinschaftspool zur Verfügung, der mit der direkten Nachbar-Parzelle gemeinsam genutzt wird.

Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen. Es wird eine jährliche Testung der Wasserqualität vorgenommen.

Die Abwassergrube verfügt über ca. 6 m³. Ein entsprechendes Dichtigkeitszertifikat ist vorhanden.

Bitte beachten Sie, dass es sich nicht um ein Eigentumsgrundstück handelt!

Eigenkapital für den Kaufpreis sollte vorhanden sein!!

Es handelt sich hierbei um Pachtland! Die monatliche Pacht beträgt zur Zeit 535,- €. Ab dem Jahr 2026 beträgt die monatliche Pacht 650,-€.

Bitte senden Sie uns per Mail Ihre Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können!

12355 Berlin (Rudow)

Absolute Top-Lage in Rudow! Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Rudow bietet eine verkehrsgünstige Anbindung ins Zentrum von Berlin und gleichzeitig die Nähe zur idyllischen Natur!