Haus zu vermieten €1.100
72764 Reutlingen (Innenstadt)

2.200,00 €

Baujahr: 1954
frei ab 01.08.2021

Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand.

Böden: Mischung aus Fliesen, Parkett, Linoleum
Wände: verputzt
Decken: verputzt
Fenster: weiße Holzfenster
Küche: offene Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine, Mikrowelle
Bad: Dusche, Waschbecken, WC, Fenster
TV-Anschluss: Kabelanschluss
Heizung: Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad
Sonstiges: Ein überdachter Fahrradabstellplatz ist vorhanden

Das Reihenmittelhaus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:

UG: Im Untergeschoss befinden sich 2 große Kellerräume, 2 Abstellräume und der Heiz- und Waschraum mit Aufgang zum Garten.

EG: Über die Diele mit separatem Gäste-WC führt ein kurzer Flur zur offenen Küche und in den Wohn- und Essbereich. Im Wohnbereich können Sie sich am gemütlichen Wohnkamin mit Sitzgelegenheiten aufwärmen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse angrenzend an den idyllischen Garten. Blickfang ist die Kiwipflanze, welche vom Garten über das Balkongeländer im Obergeschoss ragt.

OG: Vom Flurbereich im Obergeschoss erreichen Sie das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das moderne Tageslichtbad. Über das Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon.

DG: Hier befindet sich das großzügige und helle Studiozimmer. Original Holzbalken fungieren als Raumteiler und verleihen dem Raum einen gewissen Charme. Der verschließbare Drempel bietet viel Stauraum.

Die Nebenkosten beinhalten die Kosten für die Grundsteuer und die Gebäudeversicherung.
Alle weiteren Betriebs- und Heizkosten werden direkt mit den Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Stellplätze sind keine vorhanden, jedoch kann mit einem Anwohner-Parkausweis auf den öffentlichen Parkplätzen geparkt werden.

Angaben zum Energieausweis:
Art: Bedarfsausweis
Wert: 115,4 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Gas
Baujahr: 1954
Effizienzklasse: D

Alle Auskünfte, Angaben und Informationen zum Objekt erfolgen von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Gewähr.

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72764 Reutlingen (Innenstadt)

Reutlingen ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Reutlingen in zentraler Lage Baden-Württembergs. Die Stadt liegt im äußersten Nordwesten des Kreisgebietes. Die nächsten Großstädte sind Stuttgart (31 Kilometer nördlich) und Ulm (57 Kilometer südöstlich von Reutlingen).
Die Stadt liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine äußerst reizvolle Landschaft mit hoher Lebensqualität und hohem Freizeitwert. Das Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil "Betzenried" in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage. Von hier aus führen schöne Spazierwege zum Reutlinger Hausberg, der Achalm. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Restaurants usw. befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 90 m vom Reihenmittelhaus entfernt.