Haus zum Verkauf €245.000 130 m²
35619 Braunfels

Einziehen ohne zu renovieren! Dieses moderne Reihenmittelhaus in zweiter Reihe aus Baujahr 1999 bietet sämtlichen Komfort. Auf drei Etagen verteilen sich ca. 130m² modische Wohnfläche. Gleich im Erdgeschoss erwartet Sie das erste Highlight. Bestehend aus einer offenen Küche mit hellem Wohn- und Essbereich sowie einer Gästetoilette und einem Hauswirtschaftsraum, bietet das Haus eine moderne Einbauküche der Extraklasse. Ausgestattet mit sämtlichen Komfort, bildet sie das Herzstück des Erdgeschosses und kann separat zum Hauspreis erworben werden. Die offene Holztreppe mit neuem Geländer aus einer Stahl-Glas-Kombination führt Sie in das Obergeschoss. Hier präsentieren sich, in harmonisch abgestimmten Farben, ein sehr großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das exquisite Bad mit Tageslicht, ebener Dusche und Wanne. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein lichtdruchflutetes Studio mit Balkon und einem Abstellraum, der die Brennwert-Gastherme beherbergt. Offenes Gebälk kombiniert mit modernen Farben lassen das Studio zu einem weiteren Highlight erstrahlen. Zum Haus gehört ein kleiner aber feiner Garten mit angelegter Terrasse fernab der Straße. Hier ist der perfekte Platz um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

moderne Brennwert-Gasheizung Stellplatz Balkon Terrasse edle Bodenbeläge Hauswirtschaftsraum neues Gäste-WC neues Bad mit Dusche und großzügiger Wanne Lichtkonzept hochmoderne Küche (separat)

Das Reihenmittelhaus liegt in zentraler und ruhiger Lage von Braunfels-Stadt! Im Luftkurort Braunfels finden Sie alles was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus stehen hier zu Verfügung. Aber auch geschichtlich hat die Stadt viel zu bieten. Wohnen in Braunfels bedeutet wohnen in einer Schloss-Stadt. Braunfels kann mit einem über 200 Jahre alten Schlosspark, einer einmaligen Altstadt dem Schloss und vielen weiteren Attraktionen aufwarten. Die familienfreundliche Stadt bietet mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule. Weiterführende Schulen gibt es in Wetzlar, Limburg oder Weilburg. Die Universitätsstadt Gießen erreichen Sie in ca. 20 min.

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.