3-Zimmer Wohnung zu vermieten €365 70 m²
76344 Eggenstein-Leopoldshafen, Eisenbahhnstraße 24

550 €

frei
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Guten Tag liebe neue Mieter, Paare, WG-Sucher oder Berufstätige,

in der Eisenbahnstraße in Eggenstein, nur 100 m von der S-Bahn-Haltestelle "Spöcker Weg" entfernt, haben wir unser Haus mit großem Hof und Garten fast fertig frisch grundsaniert und modernisiert und bieten nun drei Zimmer im 1. OG für alle Formen des Zusammenlebens (Studenten, Berufstätige, Auszubildende, etc.) oder für Paare zur Miete an.

Die Zimmer sind alle ab 01.07.2021 frei.
Zwei mit 16m² und 365€ Kaltmiete und ein kleineres mit 11m² und 300€ Kaltmiete.
Die Nebenkostenpauschale pro Zimmer beträgt 100€.

Möchte jemand die gesamte Wohnung mieten, so wären es 900€ + 100€ Nebenkosten.

Die Wohnungen (von Kellerwohnung bis 2.OG Dach) bestehen aus jeweils drei Zimmern mit gemeinsamer Küche und Tageslicht-Bad pro Stockwerk.
Internet und Kabel-TV sind vorhanden und in den bereits enthalten, ebenso wie Parkmöglichkeiten vor dem Haus/im Innenhof und eine Garage für Fahrräder/Roller/Motorräder (die momentan noch saniert wird). Im Keller befindet sich ein Waschkeller mit zwei neuen Waschmaschine zur gemeinsamen Benutzung.

Die Zimmer selbst sind neu möbliert mit jeweils
- einem Schrank
-einem Bett (1,40m)
- einem Schreibtisch
-einem Hocker

Die Nebenkosten enthalten Strom, Gas, Heizung, Internet (1 Mio. Leitung von Vodafone), Abwasser/Müll, Kabel-TV, Wasser und die Hausverwalterkosten.

Momentan wird noch die Küche im Keller installiert und die Garage fertiggestellt, sodass bis Mitte August noch Handwerker im Keller und Garten sein werden. Die vermieteten Wohnungen und Zimmer selbst sind davon jedoch nicht betroffen.

Das Rauchen im Haus selbst ist untersagt, doch gibt es im Hof genügend Platz dafür.

Individuell (außer mittwochs und donnerstags) und auf Wunsch auch online möglich.

Eisenbahhnstraße 24
76344 Eggenstein-Leopoldshafen

Das Haus befindet sich in Eggenstein in einer ruhigen Nachbarschaft mit direkter Bahnanbindung.
Der KIT Campus Nord ist mit dem Fahrrad in 14 min. gut zu erreichen und mit der S-Bahn benötigt man ca. 32 min. bis zum Campus Süd/Durlacher Tor. In kurzer Entfernung zum Haus befindet sich die Haltestelle Spöcker Weg;, an der die S11 verkehrt. Im Ort selbst gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Rossmann, Edeka, u.v.m.), die alle gut innerhalb von ein paar Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen sind.
Jede Wohnung enthält eine vollständig eingerichtete Küche mit Herd, Kühlschrank, Backofen, Spülmaschine und neu Sitzgelegenheiten/Esstisch.