3-Zimmer Wohnung zu vermieten €795 53 m²
22083 Hamburg (Barmbek-Süd), Hamburger Straße 159

1.779,09 €

frei ab 15.06.2021
Geschoss: 3

+ 3-Zimmer ( 1 ganzes Zimmer, zwei halbe Zimmer (kleiner als 10m²))

+ weiß gefliestes Vollbad
+ Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss

+ Balkon mit Süd-West-Ausrichtung
+ WG geeignet



Verbrauchsausweis, Fernwärme, 145 kWh, 07.05.2018, Baujahr 1956

+++ WG's und Pärchen aufgepasst! +++



Diese 1-2/2-Zimmer Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses in top Lage von Barmbek.
Durch die gute Raumaufteilung eignet sich die Wohnung bestenfalls als WG oder erste Wohnung für Paare.
Das zur Hofseite gelegene Zimmer eignet sich idealerweise als Schlafzimmer, während das dritte Zimmer Ihnen ausreichend Platz für einen Mitbewohner, einen begehbaren Kleiderschrank oder ein Büro - ganz nach Ihrem Geschmack - bietet.
Den Süd-Westbalkon kann man vom Wohnzimmer aus betreten und lässt Sie fast den ganzen Tag die Sonne genießen.
Das Wohnzimmer ist geräumig, hell und bietet genügend Platz für eine gemütliche Einrichtung.
Die Küche ist mit einem Herd inkl. Backofen, einer Spüle, reichlich Arbeitsfläche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.



Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Baujahr: 1956
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert: 145 kWh/(m²*a)

+++ Bei PETERS+PETERS gibt es nur Einzelbesichtigungstermine, versprochen! +++

PETERS+PETERS ist Ihr starker Immobilienpartner - sowohl beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien als auch bei der Wohnraumvermietung.
"Wir halten Wort" ist bei uns keine Floskel, sondern Unternehmensmaxime.
Mit unserer Schwesterfirma PETERS+BURKHARDT Grundstücksverwaltung GmbH bieten wir auch professionellen Hausverwaltungsservice, mehr unter www.pbimmo.de.
Peters+Peters Wohn- und Anlageimmobilien GmbH, IVD Mitgliedsunternehmen, Immobilienverband Deutschland, Mittelweg 22, 20148 Hamburg-Rotherbaum,
Rufen Sie uns an Tel. 040 / 44 40 01
www.ppimmo.de

Nettokaltmiete: 795,68 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Hamburger Straße 159
22083 Hamburg (Barmbek-Süd)

Barmbek-Süd ist heute ein beliebter Stadtteil, insbesondere durch seine gute Verkehrsanbindung, die sehr gute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtpark und der Alster. Trotzdem ist Wohnraum in Barmbek-Süd zurzeit noch günstiger als im angrenzenden Winterhude oder Eilbek.

In nur 5 Minuten sind Sie zu Fuß an der U-Bahnstation Dehnhaide und in max. 7 Minuten in der beliebten Hamburger Meile oder an der U-Bahn Haltestelle Mundsburg
Hamburg mit all seinen Vorteilen können Sie so in vollen Zügen genießen.
Ein Rewe-Supermarkt ist genauso wie eine Bäckerei oder andere Geschäfte sehr gut zu Fuß zu erreichen.

Zahlreiche Ärzte, Kindergärten und Schulen, sowie das Kulturhaus Dehnhaide runden das Infrastrukturangebot ab. In den umgebenden Straßen gibt es außerdem ausreichend Parkmöglichkeiten.