3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.198
10117 Berlin - Mitte

Objektbeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Luisenstraße 48-52 Ecke Schumannstraße 19 wurde im Jahre 1996 erbaut. Das Gebäude verfügt über zwei Innenhöfe, die von den Mietern mit einem Sandkasten und Tischtennisplatte genutzt werden. Ein dritter Innenhof ist mit PKW-Stellplätzen versehen. In den jeweiligen Treppenaufgängen stehen Personenaufzüge zur Nutzung bereit und das Gebäude ist mit einer Tiefgarage versehen.

Ausstattung:
Die Wohnung liegt in der ersten Etage des Vorderhauses.
Sie verfügt über drei separate Räume, wovon eines einen großzügigen Balkon besitzt.
Im gesamten Wohnbereich ist ein pflegeleichter Laminatboden verlegt worden. Der Küchenbereich verfügt über einen Fliesenspiegel und ist mit einer vollwertigen Einbauküche ausgestattet. Im Badezimmer sind wandhängendes WC, Handwaschbecken sowie eine Badewanne installiert.
Die Wohnung wird mittels einer Zentralheizung beheizt.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort

Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten

Gesamtfläche: ca. 91,31 m²
Grundstücksfläche: ca. 91,31 m²

Lagebeschreibung:
Die 'Luisenstraße/Schumannstraße' ist im Berliner Ortsteil Mitte gelegen und in direkter Nähe zum Spreebogen. Eine zentralere Lage kann man sich als Mieter kaum vorstellen. In der direkten Umgebung sind vielfältige Einkaufmöglichkeiten, Berliner Sehenswürdigkeiten sowie verschiedene Parkanlagen vorhanden.
Zahlreiche Buslinien bieten unter anderem Anschluss an den nahe gelegenen Berliner Hauptbahnhof und dem S-Bahnhof Friedrichstraße sowie dem U-Bahnhof Oranienburger Tor.

Sonstiges:
Sehr geehrter Interessent,

sollten Sie an der Wohneinheit interessiert sein, stellen Sie uns dafür bitte eine kurze Kontaktanfrage und Sie erhalten schnellstmöglich eine Antwort.

Bitte prüfen Sie nach einer Kontaktanfrage auch Ihren Spam Ordner.
Sollten Sie trotz allem einmal keine Rückmeldung von uns erfahren, schicken Sie uns bitte eine E-Mail an officeberlinraum.de.

Zur Anmietung werden folgende folgende Unterlagen:

- ausgefüllte und unterschriebene Selbstauskunft
-Kopie vom Personalausweis (Vorder- & Rückseite), bei Reisepass zusätzlich die Meldebescheinigung der aktuellen
Meldeadresse
- Gehaltsnachweise (die letzten drei Monate) oder eine Einkommensbescheinigung vom Steuerberater
- ggf. Immatrikulationsbescheinigung (bei Studenten)
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (von der aktuellen Meldeadresse)
- aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als drei Monate)

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 92 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 10.12.2023
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 9221.107