Haus zum Verkauf €239.000
Objektbeschreibung:
sehr schönes Einfamilienhaus in Neuwied Feldkirchen Bj ca 1900 mit ca 350 m² Grundstück
lieben Sie alte Holzdielen, dann sind Sie hier genau richtig
ideal für die Familie mit Kindern
Aufteilung EG:
Eingangsbereich, Wohn/Esszimmer, Küche offen gehalten, Gäste WC, älteres Bad und Werkstatt im Anbau
Aufteilung OG:
Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, Bad mit Wanne
Aufteilung Dachgeschoss:
ein großes Dachstudio mit hübscher Gaube
die Gasheizung wurde vor 3 Jahren getauscht
Ausstattung:
Deckenhöhe Erdgeschoss 2,80 m, Obergeschoss 2,60 m
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 2,98% incl 19% MWST
Grundstücksfläche: ca. 350 m²
Kellerfläche: ca. 40 m²
Lagebeschreibung:
Neuwied ist eine große kreisangehörige Stadt und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Neuwied im Norden des Landes Rheinland-Pfalz. Sie liegt am Südrand des Landkreises am rechten Rheinufer, etwa zehn Kilometer nordwestlich von Koblenz, an der Mündung des im Westerwald entspringenden Flusses Wied. Mit rund 65.000 Einwohnern ist Neuwied die siebtgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und zugleich die größte kreisangehörige Stadt des Landes. Neuwied liegt am rechten Ufer des Rheins am Fuße des Westerwalds in Höhe der Mündung des Flusses Wied. Im Gegensatz zu den sonst schmalen Tälern des Mittelrheins weichen die Berghänge im Neuwieder Becken einige Kilometer zurück. Die Bundesstadt Bonn liegt rund 50 Kilometer nordwestlich von Neuwied, die Großstadt Koblenz liegt 10 km südöstlich.
Die Immobilie liegt im Ortsteil Feldkirchen.
Sonstiges:
„Die Courtage in Höhe von 2,98% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% auf den Kaufpreis ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Immoverkauf24 GmbH, Geschäftsführer Dr. Niels Jacobsen, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter).Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.“
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 341.09 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 31.05.2021
Gültig bis: 31.05.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 127087901#2nr07
