4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000
50829 Nordrhein-Westfalen - Köln Vogelsang

Ausstattung:
• Angeboten wird ein 1958 erbautes Reihenmittelhaus mit zweieinhalb Etagen.
• Neben den ca. 73m² Wohnfläche in Erd- und Obergeschoss, finden Sie weitere knapp 16m² wohnlich nutzbare Fläche im ausgebauten Dachgeschoss.
• Das Haus wurde 2005 umfangreich saniert.
• Die Böden sind mit Parkett und Fliesen versehen und es sind isolierverglaste Kunststofffenster verbaut.
• Es ist eine funktionale Einbauküche in zeitlosem Design vorhanden.
• Das hell geflieste Tageslichtbad punktet mit einer Eckbadewanne.
• Abgerundet wird das Angebot durch eine nach Nordosten gerichtete Terrasse und einen Keller.
• Bewohnt wird das Haus vom derzeitigen Eigentümer.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 5.191,78 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Köln, im Ortsteil Bocklemünd/Mengenich.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Über den S-Bahnhof Müngersdorf besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B59 und A1.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Grevenbroicher Str. (ca. 3 Gehminuten)
S-Bahn | Müngersdorf (ca. 9 Autominuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 33.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 03.11.2020
Gültig bis: 2030-11-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Letzte Modernisierung: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BQ6WX4HP