1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €98.000
Wülferoderstr. 38, 30880 Niedersachsen - Laatzen
bisheriger Preis €105.000

Objektbeschreibung:
Die Wohnanlage besticht durch ihr optimales Zusammenspiel von grünem Lebensumfeld und unmittelbarer Nähe zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr.

Die Wohnung befindet sich im 3.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Durch einen Aufzug zwischen den Etagen ist sie bequem zu erreichen und bietet sowohl jungen Singles als auch Senioren einen geeigneten Wohnraum.
Die Räume der Wohnung sind optimal geschnitten und vom Flur aus zugänglich. die ca. 39qm sind daher ideal aufgeteilt. Das Große Zimmer in dieser Wohnung verfügt über einen TV- Anschluss und eine große Fensterfront zum angrenzenden Balkon/ Loggia. Im hinteren Teil des Raumes befindet sich auch die kleine Kochecke mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten).

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Große Balkon mit Südausrichtung und herrlichem Blick auf den Garten.

Zu der Wohnung gehört ebenso ein Tiefgaragenstellplatz, der sich direkt hinter dem Haus befindet.
Der TG- Stellplatz ist in dem Kaufpreis enthalten.

Ausstattung:
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lagebeschreibung:
In Laatzen- Mitte lässt es sich gut wohnen.
Sie können von der Wohnung bequem zu Fuß alles erreichen, was Sie benötigen. Das beliebte Leine Einkaufzentrum, Bus- und Bahnhaltestellen, Ärzte, Apotheken, ein Wochenmarkt, eine Schule und vieles, vieles mehr ist in nur 3min von der Wohnung entfernt. Dennoch liegt die Wohnung ruhig und ermöglicht ein entspanntes Wohnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1471151.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 172 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 203622