Haus zum Verkauf €319.000 375 m²
73312 Geislingen an der Steige

somit gesamt 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Baujahr: 1886
frei ab sofort

Ob Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder Leben und Arbeiten ... die Möglichkeiten sind vielfältig.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Metzgerei und eine Gaststätte mit Nebenräumen. Der Umbau zu weiterem Wohnraum ist möglich. Es steht hier eine Fläche von ca. 147 qm zur Verfügung.
Im Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich insgesamt zwei Wohnungen mit ca. 145 qm und ca. 129 qm.
Somit verfügt das Objekt über ca. 274 qm Wohnfläche und ca. 147 qm Gewerbefläche; es ist unterkellert. Der Dachboden ist über eine Treppe begehbar.
Des weiteren steht in einem separaten Gebäude eine Wurstküche mit ca. 93 qm zur Verfügung.
Das Gebäude muss zwar saniert werden, aber das Gute daran ist, Sie können das Objekt nach Ihren Wünschen und Ideen gestalten!
Weitere Informationen erhalten Sie gerne von mir.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energiebedarfsausweis (Wohnen)

Energiekennwert: 257,00 kWh/(qm*a)

Energieeffizienz: Klasse H (>250)

Heizung: Zentralheizung mit Gas

Baujahr laut Energieausweis: 1886Energiebedarfsausweis (Gewerbe)

Energiekennwert: Strom 186,00 kWh/(qm*a), Wärme 859,00 kWh/(qm*a)

Heizung: Zentralheizung mit Gas

Baujahr laut Energieausweis: 1886

Anzahl der Schlafzimmer: 10, 3 Etagen

73312 Geislingen an der Steige

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage von Geislingen.