2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 85 m²
90439 Nürnberg (Sündersbühl), Holzschuherstraße 18b

2000 €

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz

BITTE BEACHTEN SIE DIE BENÖTIGTEN INFORMATIONEN ZUR VEREINBARUNG EINES BESICHTIGUNGSTERMINS

*** Anfragen bitte ausschließlich per Kontaktformular. **

Wir freuen uns Ihnen unsere hochwertig sanierte Loft-Wohnung mit 40qm Dachterrasse erstmalig nach Neugestaltung anbieten zu können.

Im Zuge der Sanierung wurde die komplette Elektrik erneuert, das Badezimmer aufwendig neu gestaltet, alle Heizköper erneuert, alle Fenster gewechselt, das Treppenhaus neu gestaltet und die Fassade gedämmt.

Die Wohnung besticht durch die großzügige Deckenhöhe, den offenen Loftcharakter und die edle schwarze Einbauküche mit Spülmaschine.
Highlight ist die 40qm (!) große Dachterrasse, die von der Küche aus zugänglich ist und bei der Wohnfläche mit 10qm angesetzt wurde (das Loft verfügt über eine Wohnfläche von 75qm).

Optional kann ein Stellplatz im Innenhof für 50€ pro Monat mit angemietet werden.

Winterdienst und Treppenhausreinigung werden zudem von Profis erledigt, hier muss man sich also um nichts kümmern.

Erstbezug nach umfangreicher Sanierung!

Wohnung:
+Neuer Laminatboden in allen Wohnräumen
+Neue Heizkörper
+Neue Elektrik
+Neue Steckdosen und Lichtschalter

Badezimmer:
+Wände und Böden neu und exklusiv gefliest
+Neues Waschbecken
+Neue Duschkabine
+Neue Armaturen Waschbecken/Dusche
+Neuer Handtuchheizkörper
+Neue Wasserleitungen

Küche:
+Neue Einbauküche inklusive Spülmaschine

Terrasse:
+komplett neu angelegt mit edler Stahl- und Holzkonstruktion

Anwesen:
+Fassade gedämmt, neu verputzt und gestrichen
+Elektrik erneuert
+Treppenhaus neu gestaltet
+neue Gaszentralheizung
+neue Briefkastenanlage
+neue Gegensprechanlage

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Teilen Sie uns bitte in Ihrer Anfrage das gewünschte Einzugsdatum mit, aus wie vielen Personen der Haushalt bestehen soll und wie hoch das monatliche Nettoeinkommen ist und bei welchem der Termine Sie erscheinen möchten.

Holzschuherstraße 18b
90439 Nürnberg (Sündersbühl)

Holzschuher Straße 18b

Die Wohnung befindet sich 2 Gehminuten von der U2 Haltestelle Rothenburger Straße entfernt. Durch die Autobahnauffahrt A73 Richtung Fürth und Erlangen ist das Anwesen ebenso perfekt an diese beiden Nachbarstädte angebunden. Zudem sind zahlreiche Nahversorgungseinrichtungen (NORMA, Rossmann, Tedi, Apotheken, Imbiss) in fußläufiger Entfernung äußerst bequem zu erreichen.