3-Zimmer Wohnung zu vermieten €920 75 m²
22047 Hamburg (Wandsbek), Friedrich-Ebert-Damm, 44

2.760,00 €

frei ab 01.07.2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 920,00 EUR

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Highlights:
Hochwertige Einbauküche, geräumiger Südbalkon, Aufzug, Tiefgarage, Gegensprechanlage

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. Die Wohnung ist hell und freundlich. Besonders ansprechend ist die moderne Einbauküche. Diese beinhaltet neben einem Herd und einem Backofen auch eine Kühl-Gefrierkombination sowie eine Geschirrspülmaschine.
Weiterhin verfügt die Wohnung über einen schönen, großen Balkon mit sonniger Südausrichtung. Aus 2 von 3 Zimmern hat man einen ungestörten Blick ins Grüne. Weiterhin beinhaltet die Wohnung ein schönes Bad mit Duschkabine und Badewanne. Ein großzügiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören auch zur Wohnung.

Energieausweis nicht vorhanden

Bitte schicken Sie mir bei Interesse eine aktuelle Schufa-Auskunft und die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate. Ich bin derzeit Mieter. Sollten Sie Bedenken bzgl. Datenschutz haben, lassen Sie es mich wissen und ich vermittle Sie zu den Eigentümern.

Bitte geben Sie mir zur Sichtung der Anfragen etwas Zeit. Ich beantworte Ihre Anfragen möglichst bald und komme bei Interesse zur Vereinbarung eines zeitnahen Besichtigungstermins auf Sie zu.

Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

Friedrich-Ebert-Damm, 44
22047 Hamburg (Wandsbek)

Die Wohnung befindet sich in Wandsbek/ Dulsberg, einem Stadtteil, in dem es viel Natur zum Spazierengehen oder Joggen gibt (Eichtalpark, botanischer Sondergarten). Für Wasserratten ist das Beach Hamburg in 9 Gehminuten und der Ostender Teich in 11 Minuten mit dem Rad erreichbar. Gleichzeitig bietet der Standort alle Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Penny, Conrad Electronics, Mediamarkt, BUDNI, Baumarkt, Kaufland), verschiedene Arztpraxen, Apotheken und eine große Auswahl an Gastronomie und auch ein Kinocenter.
In direkter Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die in wenigen Geh-Minuten eine Anbindung an die U-Bahn-Haltestellen Wandsbek-Gartenstadt (U1 und U3) und Straßburger Straße (U1) und die S-Bahn-Station Friedrichsberg ( S1) bieten. Von Wandsbek-Gartenstadt kommt man mit der U3 beispielsweise in nur 16 Minuten ins Zentrum (Hauptbahnhof).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel