3-Zimmer Wohnung zu vermieten €695 91 m²
56743 Mendig

1.390,00 €

Geschoss: 1

In zentraler Lage von Obermendig entstand 2018 ein 5-Familienhaus der besonderen Art. Hier können sich sowohl jüngere, als auch ältere Menschen wohl fühlen.
Das Gebäude wurde barrierefrei, seniorengerecht und mit hochwertiger Ausstattung ausgeführt. Pro Etage sind jeweils 2 Wohnungen vorhanden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen großen Balkon auf Südseite mit ca. 8 m² Fläche. Hier können sogar größere Tische oder Liegestühle bequem aufgestellt werden. Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.
Das Bad ist mit einer großen ebenerdigen Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das Gebäude wurde in Niedrigstenergiebauweise errichtet, was sehr geringe Energiekosten verspricht.

Das Gebäude beinhaltet einen Aufzug, der vom Keller aus in alle Geschosse fährt. Somit ist auch für ältere oder gehbehinderte Menschen eine barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen und aller Kellerräume gewährleistet. Ebenfalls enthalten ist ein separater Kellerraum, ein Gemeinschafts-Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.

Hier nur ein kleiner Auszug der Leistungen, wie die Wohnungen ausgestattet sind:
Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Balkon mit WPC-Belag, Wände und Decken tapeziert, Fliesen in den Bädern, WCs, Dielen, Küchenbereichen und Abstellräumen, Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen, Türe zwischen Wohnzimmer und Diele als Ganzglastüre, und vieles mehr.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist barrierefrei auch mit einem Rollstuhl zu erreichen. Der Keller sowie die anderen Geschosse sind über den Aufzug erreichbar.

Für jede Wohnung sind jeweils 2 PKW-Stellplätze vorgesehen, die zum Preis von jeweils 30 EUR gemietet werden können.
(1 Stellplatz ist derzeit anderweitig vermietet).

Eine hochwertige Einbauküche ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Diese wird für monatlich 35 EUR mit vermietet.

Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², 1 Etagen

56743 Mendig

In einer sehr zentralen Lage von Obermendig befindet sich diese besondere Immobilie. Von hier aus können Arzt, Bäcker und Metzger auch für ältere Menschen zu Fuß erreicht werden.

Besonders hervorzuheben ist die historische Bedeutung des Grundstückes. Hier stand vor vielen Jahren der Bruderhof, der im Nachgang von Mendigern besser als Mohrshof oder Kütschershof bekannt ist.

Die Stadt Mendig mit ca. 10.000 Einwohnern bietet neben der landschaftlich sehr reizvollen Lage alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen. Die Autobahn A61 ist unmittelbar, die A48 in ca. 9 km zu erreichen. Mendig ist das Tor zur Eifel und bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder auch den Nürburgring für Motorsportbegeisterte. Der angrenzende Laacher See mit dem Kloster Maria Laach ist ebenfalls ein bekanntes Ausflugsziel.

Lernen Sie diese besondere Immobilie bei einer Besichtigung kennen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02651-73002.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.immonick.de