3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150 82 m²
93047 Regensburg (Innenstadt)

3.450,00 €

frei ab 01.07.2021
Geschoss: 2

* Erstbezug nach Kernsanierung in denkmalgeschütztem Altbau, sehr hochwertige Ausstattung

* hochwertiger Parkettboden

* hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Bora-Kochfeld u.a.) inklusive

* modernes Bad mit Dusche, der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden

* praktischer kleiner Abstellraum auf den Altanen zum Innenhof, sowie Möglichkeit der Freisitznutzung

* kleines Kellerabteil

Erstbezug nach Kernsanierung! Wir bieten Ihnen im Objekt Am Ölberg 9 mitten in der Regensburger Altstadt 5 Wohneinheiten ab dem 01.07.2021 zur Miete an. Das denkmalgeschützte Gebäude aus dem Jahre 1800 wird gerade generalsaniert und sehr hochwertig sowie detailgetreu renoviert. Fertigstellung diese Schmuckstückes wird im Juli 2021 sein. Eines der Highlights sind die Altanen zum Innenhof hin, welche zum einen zu den Abstellräumen der Wohnungen führen und zum anderen auch als kleiner Freisitz dienen können. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 30 qm für ein Apartment im EG, ca. 40 qm im 1.OG und 55 qm bei der 2-Zimmer Wohnung sowie ca. 80 qm bei den 2,5 und 3 Zimmerwohnungen im 1. und. 2. OG.

Konkret diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2.OG des Gebäudes.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur mit integrierter hochwertiger Einbauküche (Bora-Kochfeld u.a.) mit Waschmaschinenanschluss, einen geräumigen Wohn-Essbereich, zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehört außerdem eine Altane mit Abstellraum, welche auch die Möglichkeit eines Freisitzes bietet. Zudem gibt es ein kleines Kellerabteil.

Für Ihren PKW können Sie bequem in der nahegelegenen Tiefgarage am Bismarckplatz einen Stellplatz anmieten.

Bitte stellen Sie uns zunächst eine Anfrage über das Immobilienportal und machen hierbei bereits Terminvorschläge für Besichtigungen. Wir melden uns dann zeitnahe bei Ihnen um einen Termin zu vereinbaren.

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941-56994085 erreichbar.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2021

93047 Regensburg (Innenstadt)

Das Objekt befindet sich Am Ölberg 9 inmitten der wunderschönen Regensburger Altstadt.
Von hier aus kann man unmittelbar in das Altstadtflair eintauchen.
Trotz der zentralen Lage, wohnt man hier sehr ruhig, da es kaum Durchgangsverkehr gibt und auch keine Kneipen in unmittelbarer Umgebung vorzufinden sind.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.