Haus zum Verkauf €275.000 642 m²
23570 Lübeck (Travemünde)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1960

1 Stellplatz

I. BAUART:
-Massive Bauweise
-Satteldach
-Einbauküche
-Wannenbad
-Terrasse
-Sondernutzungsrecht Garten
-KFZ-Stellplatz

II. TECHNIK:
-Gasheizung (2002)

III. AUFTEILUNG
ERDGESCHOSSWOHNUNG:
Flur, Schlafzimmer, Bad, Küche, Gästezimmer, Wohn-Esszimmer, Anbau mit zwei weiteren Räumen

Es erwartet Sie eine herrliche, ruhige Wohnsiedlung, nahe des Jachthafens in Travemünde. In dieser Siedlung gibt es keine Ferienwohnungen, denn hier leben die "einheimischen Travemünder."

Das Haus in dessen Erdgeschoss sich die Wohnung befindet, wurde ca. 1960 als Doppelhaus errichtet. 1982 wurde die rechte Haushälfte in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt, jedoch besteht nur für die Erdgeschosswohnung ein Sondernutzungsrecht am Garten. Der Garten ist nicht nur recht großzügig, er ist auch optimal nach Süden ausgerichtet. Hier lassen sich wunderbare Sommertage erleben.

In den 1980er Jahren haben die jetzigen Eigentümer die ehemalige Garage teilweise wohnlich ausgebaut und durch einen Anbau mit der Wohnung im Erdgeschoss verbunden. Ein weiterer Raum in der früheren Garage könnte als Kellerersatzraum dienen.

Obwohl die Wohnung, je nach Anspruch, Modernisierungsbedarf hat, bietet sie aufgrund des Zuschnittes und der tollen Lage doch überdurchschnittlich viele Vorteile.

Insgesamt eine attraktive Immobilie für Familien und Paare.

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

23570 Lübeck (Travemünde)

Das Ostseeheilbad Travemünde ist der östlichste Stadtteil der Hansestadt Lübeck. Hier mündet die Trave in die Lübecker Bucht. Der historische Ortskern, Strandflair, Segelschiffe, Fischerboote und die großen skandinavischen Fähren prägen den Bezirk.

Travemünde ist mit seinem Skandinavienkai einer der bedeutendsten deutschen Fährhäfen für den Verkehr mit Finnland, Schweden und dem Baltikum. Der Skandinavienkai ist durch eine Anschlussstelle direkt mit der Bundesstraße 75 verbunden.

Der Bezirk ist über die A 1/A 226 und die Bundesstraße 75 erreichbar. Mit den nordwestlich gelegenen Bädern der Lübecker Bucht und der Holsteinischen Schweiz ist Travemünde durch die Bäderstraße B 76 verbunden.

Von Hamburg und Lübeck wird der Stadtteil über die Bahnstrecke Lübeck-Lübeck-Travemünde Strand mit Zügen des Regionalverkehrs im Stundentakt bedient. Nach Lübeck besteht eine Schnellbusverbindung.

Der Stadtteil verfügt über eigene Schulen und Kindergärten, Arztpraxen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Travemünde gilt als das drittälteste Seebad Deutschlands.