4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €549.000 95 m²
78476 Allensbach

frei
Geschoss: 1

2 Stellplätze: Duplex

Der attraktive Neubau eines 3-Familienhauses wird in massiver Bauweise in ruhiger, nach hinten versetzter Lage zur Straße erstellt. Es umfasst eine 3,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit 85,56 m² Wohnfläche, eine 4,5 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit 95,12 m² Wohnfläche sowie eine weitere 3,5 Zi-Wohnung im Dachgeschoss mit 76,33 m² Wohnfläche. Im Kellergeschoss befindet sich noch ein Hobbyraum mit 14,45 m² Fläche. Jede der Wohnungen verfügt über einen großzügigen Balkon, die Wohnung im Erdgeschoss über eine große Terrasse mit alleiniger Gartennutzung (Sondernutzung). Pro Wohnung bieten wir jeweils 2 PKW-Parkplätze in einem Duplex-Parker an.

Das architektonisch reizvolle Neubauprojekt wird von der seit mehr als 30 Jahren sehr erfahrenen Bauträgerfirma Gnädinger & Mayer GmbH aus Radolfzell erstellt.

Insgesamt erhalten die Wohnungen einen gehobenen Ausbaustandard, wie beispielsweise ein erstklassiges 2-Schicht Stabparkett nach Wahl geölt oder lackiert, hochwertige Fliesen im Bad, moderne Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung gemäß Wärmeschutzverordnung samt Sonnenschutz (Rollladen bzw. elektrische Jalousien in den Wohn- und Essbereichen), Innenfensterbänke aus Granit, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, Balkon- und Terrassentüren mit PSK-Schiebetüren (soweit technisch möglich), ausgezeichnete Sanitärausstattung wie etwa bodenebene Dusche gefliest mit Ablaufrinne (falls im Grundriss enthalten), Badewanne von Kaldewei – Saniform Plus (falls im Grundriss enthalten) und eine Videosprechanlage an der Hauseingangstüre.

Gerne nach Absprache möglich

78476 Allensbach

Allensbach ist ein spannender Fleck auf der Landkarte und ein charmanter und weltoffener Ort mit vielen attraktiven Möglichkeiten. Direkt am westlichen Bodensee und gegenüber der Insel Reichenau gelegen, genießt man von der langen Seepromenade, der „Lände“ wie sie bei den Einheimischen liebevoll heißt, einen der schönsten Blicke auf die Weltkulturstätte. Im Sommer pendelt mehrfach am Tag ein Schiff zwischen dem Allensbacher Festland und der Insel. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur, ein lebendiges Vereinsleben und ein aufgewecktes Kulturangebot.