3-Zimmer Wohnung zu vermieten €899
Hermann-Löns-Straße 37A, 03050 Brandenburg - Cottbus

SCHÖNER WOHNEN IN COTTBUS

STÖBER-HAUS bietet Ihnen eine großzügige 3-Raum-Wohnung mit einer gehobenen Innenausstattung an.

Die einmalige Schmetterlingsfassade wurde von einem Cottbusser Graffiti Künstler gestaltet.

Genießen Sie die Vorteile von einem ERSTBEZUG in unserem Neubauobjekt Hermann-Löns-Straße 37a in 03050 Cottbus.

Ein funktioneller Grundriss und eine Wohnfläche von circa 95 m² schaffen viel Freiraum für Ihre individuellen Wohn- und Gestaltungsideen.

Die folgende Ausstattung gehört zu der Wohnung:

- offener Wohnbereich mit einer hochwertigen Einbauküche und Elektrogeräten

- vom Wohnbereich sowie der Küche gelangen Sie auf den großen Balkon zur Entspannung und Erholung.

- Einbauschrank im Schlafzimmer

- Garderobenschrank mit ausreichend Stauraum im Flurbereich

- praktischer Abstellraum in der Wohnung

- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für ein behagliches Wohngefühl ohne Stellflächenverlust

- ein heller Vinyl-Design-Fußboden mit Holzstruktur in den Wohnräumen sowie im Küchenbereich sorgt für ein modernes Wohngefühl mit den Vorteilen der leichten Pflege und einer hohen Abnutzbarkeit

- voll ausgestattetes Bad mit modernen Fliesen, einem Doppelwaschtisch, einem Spiegelschrank, einer Badewanne und einer Glasdusche

- Fernsehempfang in den Wohnräumen durch eine SAT-Anlage sowie Internet und Telefondosen sind vorhanden

- ein Fahrstuhl von der oberen Etage bis in den Keller gehört zu dem Mehrfamilienhaus

- im Keller befindet sich ein Kellerraum zu jeder Wohnung sowie ein Fahrradraum und ein Waschraum und einen Trockenraum

- ein Carportstellplatz ist mit einem Betrag von 39 € in der Warmmiete enthalten

Lage:

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage in Cottbus, im Stadtteil Spemberger Vorstadt.

Die schöne Cottbusser Innenstadt, der Cottbusser Hauptbahnhof, das Carl-Thiem-Klinikum Cottbus, das Behördenzentrum in der Von-Stein-Straße sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt.

Der Fürst-Pückler-Park Branitz sowie die Madlower Schluchten für eine Erholung in der Natur sind gut zu erreichen.

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Nah-/Fernw. KWK, Strom-Mix
Endenergiebedarf 53,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 18.05.2021 bis 17.05.2031

Besichtigungen:

Montag - Donnerstag
08:00 - 15:00 Uhr
sowie nach Vereinbarung