3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.900
90459 Nürnberg - Südstadt

Preise & Kosten

Kaufpreis 329.900 €
1 Stellplatz 15.000 €

Die Wohnung
Dachgeschoss
Derzeitige Nutzung: frei werdend
Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Ausstattung: neuwertig
Wohnanlage
Baujahr 1957
1 Stellplatz

Objektbeschreibung
Zu verkaufen steht eine Dachgeschosswohnung mit viel Potenzial.
Wir haben eine Nutzfläche von 131m², aktuell verteilt auf 3 Zimmer.
In wenigen Handgriffen können Sie hieraus eine 5 Zimmer Wohnung machen.
Die Einheit verfügt außerdem noch einen Abstellraum, einen Spitzbodenanteil und einen Balkon, wo Sie über den Dächern von Nürnberg eine wunderschönen Ausblick genießen können. Ein Stellplatz vor der Haustür komplettiert das Objekt.
Geeignet ist die Einheit sowohl zum Eigenbedarf, als auch als Kapitalanlage als WG, wo Sie mit einer Rendite von ca. 5% rechnen können. Gerne übernehmen wir Diesen Service für Sie, Sie können sich Entspannt zurücklehnen.

Lage

Objektanschrift
90431 Nürnberg (Seeleinsbühl)
5 Gehminuten U-Bahn Haltestelle
10 Gehminuten Pegnitz , Westbad

Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Nürnberger Ortsteil Sündersbühl, in der Nähe der Jansenbrücke. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erreicht man bequem in wenigen Minuten das Stadtzentrum. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung.