4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €465.000
60599 Süd - Sachsenhausen

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht diese von uns exklusiv angebotene, helle 4-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich über Erd- und Untergeschoss erstreckt. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 101,63 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, eine großzügige
Küche, ein Kinder-/Arbeitszimmer sowie das innenliegende Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch.
Der Wohn-/Essbereich hat einen Zugang zum großen Balkon. Die Fußböden sind teilweise mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Im Untergeschoss wurden aus einem ursprünglichen Hobbyraum ein großzügiger Wohnbereich gestaltet. Der helle Wohnbereich verfügt über einen schönen Ausblick ins Grüne. Das Highlight der Wohnung ist eindeutig der großzügige Wohnbereich im Untergeschoss. Hier lässt sich ein großer Schlafbereich mit Ankleidezimmer gestalten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trocknungsraum für Wäsche und ein Waschmaschinenraum zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Stellplatz. Das Hausgeld beträgt Euro aktuell ca. 575,00 EUR p.m. inkl. Instandhaltungsrücklagen.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, diese Immobilie bereits vorab in einer virtuellen 360° Besichtigung anzusehen, nachdem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt und das Widerrufsrecht zur Kenntnis genommen haben. Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot durch eine persönliche Besichtigung und eine umfassende Beratung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Kaufpreis pro m²: 4.574,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 545 m²
Nutzfläche: ca. 7 m²

Lagebeschreibung:
Sachsenhausen-Süd, am linken Mainufer gegenüber der Altstadt gelegen, ist eines der begehrtesten und
schönsten Stadtteile von Frankfurt. Mit dem eigenen Fahrzeug und durch das hervorragende
Nahverkehrsnetz können Sie in wenigen Minuten die sehr beliebte Einkaufs- und Flaniermeile Schweizer Straße erreichen.
Dort befinden sich zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen, Restaurants, Bars und Cafés sowie die traditionellen Apfelweinlokale. Auch die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.
Von Sachsenhausen-Süd haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen und dem Frankfurter Flughafen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 136,2 kWh(m²*a)
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 107329