4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €535.000 142 m²
72762 Reutlingen (Ringelbach)

3,57 % Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Im Jahr 2015 wurde die Wohnung komplett saniert und der Grundriss angepasst.

Die wichtigsten Maßnahmen im Überblick:

- Verlegung hochwertiger Parkett-, Fliesen- und Industrie
Estrich-Böden
- Ergänzung und teilweise Erneuerung der Elektro- und
Sanitärinstallationen
- Erneuerung des Bades und des WCs
- Einbau der Küche
- Einbau neuer Türen
- Neugestaltung der Wände und Decken inkl. Sichtbetonwände
- Neugestaltung der Loggia inkl. Einbauten
- Einbau einbruchsichere Wohnungseingangstür

Die Wohnung verfügt außerdem über Kunststofffenster aus dem Jahr 1996.

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer im Jahr 1902 erbauten Gründerzeitvilla und wurde im Jahr 2015 sehr hochwertig und stilvoll saniert. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier modernes Wohnen mit Altbauflair kombiniert. Lassen Sie sich von dem ganz besonderen Charme begeistern und erleben Sie individuelles Wohnen mit einer offenen und modernen Raumgestaltung und genießen Sie Wohnkomfort auf ca. 142 m² Wohnfläche.

Empfangen werden Sie von einer hellen und geräumigen Eingangsdiele mit integrierten Einbauschränken.
Herzstück und Treffpunkt im Alltag ist der großzügige offen gestaltete Wohn-/Ess- und Arbeitsbereich. In Kombination mit den ca. 3,15 m hohen Decken und den Sichtbetonwänden entsteht ein moderner Loft-Charakter. Hier lassen sich gesellige Stunden mit Aussicht auf den Georgenberg und die Marienkirche genießen. Bei Bedarf lassen sich die Zimmer auch zu einander abtrennen. Von der Diele aus erreichen Sie das Schlafzimmer und die Küche. Diese ist mit einer hochwertigen und geschmackvollen Einbauküche ausgestattet und bietet einen Zugang zur Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne. Im Sommer können Sie hier die Seele baumeln lassen und die Aussicht auf die Achalm genießen. Das moderne, top-sanierte Tageslichtbad, welches über eine Badewanne, eine Dusche, einen großen Waschtisch und ein WC verfügt, sowie das Gäste-WC erreichen Sie ebenfalls von der Diele aus.

Zwei eigene Kellerräume und ein Abstellraum auf dem Dachboden bieten zudem ausreichend Stauraum außerhalb der Wohnung. Ebenso stehen ein gemeinsamer Fahrradraum, ein gemeinschaftlicher Garten und Besucherparkplätze zur Verfügung.

Auf Wunsch kann außerdem ein eigener PKW-Stellplatz im Freien direkt hinter dem Haus angemietet werden.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, modernisiert

72762 Reutlingen (Ringelbach)

Kurze Wege in die Stadt und hoher Wohnkomfort lassen hier den modernen, urbanen Wohntrend wahr werden. Diese top sanierte Altbauwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit acht Einheiten in zentrumsnaher Lage von Reutlingen. Der Marktplatz mit dem Reutlinger Wochenmarkt, der Stadtpark Pomologie und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken können bequem zu Fuß erreicht werden. Eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung nach Tübingen, Metzingen und Stuttgart ist ebenfalls sehr gut.