Haus zum Verkauf €129.000
Objektbeschreibung:
Hier steht eine Doppelhaushälfte mit angebauter Scheune zum Verkauf. Das Wohnhaus stammt aus dem Baujahr um 1865 und wurde im Jahr 2015 von den derzeitigen Eigentümern in vielen Bereichen selbst modernisiert.
Der Grundriss im Erdgeschoss unterteilt sich in einen Eingangsbereich mit Treppenaufgang zum Obergeschoss. Von hier ist rechter Hand das Wohnzimmer zugänglich, welches als Durchgangszimmer in ein Büro/Gästezimmer führt und ebenso in das angrenzende Esszimmer. Dahinter befindet sich eine kleine Küche mit Zugang zu einem zweiten Flurbereich, der Sie in ein separates Gäste-WC und ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss führt.
Im Obergeschoss gelangen Sie direkt in ein Zimmer, das mit Küchenanschlüssen ausgestattet ist. Drei Schlafräume und ein weiteres Duschbad vervollständigen diese Ebene.
Das Wohnhaus ist teilunterkellert. In der angebauten Scheune finden Sie ausreichend Stau- und Lagerfläche. Es besteht auch die Möglichkeit, ein Fahrzeug dort unterzubringen. Weitere Stellplatzmöglichkeiten gibt es im Freien. Zu der Immobilie gehört auch ein Innenhof mit einer kleinen Wiese.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich die Immobilie vorab in einem virtuellen Rundgang anzusehen. Des Weiteren finden Sie zusätzliche Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://www.immotas.de/angebote/haus-doppelhaushaelfte-in-tholey-kaufen-21csbd177/
Ausstattung:
1865 Baujahr Doppelhaushälfte mit angebauter Scheune
zweigeschossige Massivbauweise
Dachgeschoss nicht ausgebaut
teilunterkellert
2015 Öl-Zentralheizung (1.000 Liter-Tank)
2015 Fenster Kunststoff 2fach verglast
2015 Bodenbeläge und Wandverkleidungen
2015 Duschbad und WM- und Trockneranschluss EG
2015 Gäste-WC EG
2015 Duschbad OG
2015 Stromleitungen erneuert
Innenhof mit kleiner Wiese
3 Stellplätze im Freien
Parkmöglichkeit in der Scheune
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Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben. Genaue Berechnungen befinden sich in der Erstellung.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 336 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Hasborn-Dautweiler einem der neun Ortsteile der Gemeinde Tholey und gehört dem Landkreis St. Wendel an. Hasborn-Dautweiler hat ungefähr 2.500 Einwohner und liegt im Nordsaarland etwa 17 km nördlich von Saarbrücken und ungefähr 38 km südöstlich von Trier in unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn A 1. Vor Ort finden Sie Kindertagesstätte und Grundschule; ebenso verschiedene Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie leistungsfähige mittelständische Betriebe. Die Kulturhalle sowie eine moderne Sportanlage bieten die Möglichkeit kulturelle und sportliche Veranstaltungen auszurichten. Eine Vielzahl an Vereinen lädt zum Mitmachen ein und fördern die Geselligkeit.
www.tholey.de/ortsteile/hasborn-dautweiler/
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.5.2031.
Endenergiebedarf beträgt 151.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1865.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-05-04
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 21-CSBD-177
