2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €343.500 57 m²
10318 Berlin (Karlshorst)

Dieses Immobilienangebot ist für den Käufer provisionsfrei.

frei ab 01.04.2023
Geschoss: 3

13 Stellplätze

13 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 28.450,00 EUR

+ Eiche Parkettböden
+ Wahlweise Duschbad oder Wannenbad
+ Working Space
+ KfW Effizienzhaus 40 mit Fördermöglichkeit
+ Fahrrad-Abstellplätze
+ Kellerabteil
+ Optionaler Stellplatz mit PKW-Aufzug
+ Variable Grundrissgestaltung möglich
+ Provisionsfrei für Käufer

Das Gebäude liegt mitten in Karlshorst. Kurze Wege in einem angenehmen Umfeld erhöhen die Lebensqualität. Supermärkte, Ärzte und der Wochenmarkt liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die 2-Zimmerwohnung liegt im 2. OG und ist zum Garten ausgerichtet.
Man erreicht die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl. Betritt man die Wohnung, so kommt man zunächst in einen kleinen Flur in dem genug Platz ist für eine Garderobe. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche lässt viel Spielraum für eine individuelle Einrichtung.
Das Schlafzimmer lässt sich durch Türen auch in unterschiedliche Funktionsbereiche einrichten, so dass neben dem Schlafbereich auch ein Arbeitsbereich mit einem Schreibtisch entstehen könnte. Der Balkon bietet einen weiten Blick über die Karlshorster Gärten im Rheinischen Viertel.
Gerne zeigen wir Ihnen noch andere Grundrissvarianten.
Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung. Das Bad kann mit einer Badewanne, oder einer bodenebenen Dusche ausgestattet werden.

Der energetische Standard des Gebäudes entspricht der KfW Richtlinie Effizienzhaus 40 und kann entsprechend gefördert werden.

Optional ist der Erwerb eines PKW-Stellplatzes in der Tiefgarage möglich. Die Tiefgarage erreicht man mit einem PKW-Aufzug. Jeder Stellplatz hat eine Anschlussmöglichkeit für eine Wall-Box. In Fels14 sind Sie bereit für die E-Mobilität.

Gerne sind wir für sie da.
Für ein Beratungsgespräche vereinbaren Sie bitte einen Termin.

Haben Sie Fragen zur Finanzierung oder zur KfW Förderung, so empfehlen wir ihnen gerne einen Finanzberater der mit diesem Projekt vertraut ist.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet

10318 Berlin (Karlshorst)

Der Stadtteil Karlshorst verzeichnet seit mehreren Jahren einen hohen Bevölkerungszuwachs. Jung und Alt lassen sich hier gerne nieder.

FELS 14 liegt im Ortskern von Karlshorst, nur wenige Gehminuten vom Karlshorster Zentrum. Hier findet man ein reichhaltiges Angebot an Dienstleistungen: Supermärkte und Restaurants, einen Weinladen mit Feinkostabteilung, einen Buchladen, ein Obst und Gemüsegeschäft mit türkischen Spezialitäten und zwei Mal wöchentlich einen Markt.
Es gibt ein großes Angebot an Ärzten aller Fachrichtungen. Das Kulturhaus Karlshorst bietet ein respektables kulturelles Angebot.
Vom S-Bahnhof Karlshorst aus hat man schnelle Verbindungen zum Ostkreuz und in die Innenstadt. Hier halten auch der S-Bahn Express und eine Regionalbahnlinie.
Darüber hinaus bedienen mehrere Tram- und Buslinien Karlshorst, so dass die Reisezeiten in die Innenstadt mit Öffentliche Verkehrsmitteln zu jeder Tageszeit kurz sind.
Auch Radfahrer sind von Karlshorst aus sehr schnell unterwegs, da es schöne, fast ampelfreie Radwege Richtung Innenstadt gibt.