2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 88 m²
93309 Kelheim
bisheriger Preis €750

1.500,00 €

frei ab Mitte Juli 2021

- WG-geeignet
- großzügige Wohn-Ess-Küche:
* Kühlschrank mit Gefrierfach
* Herd
* Geschirrspülmaschine
- modernes Tageslichtbad (neu 2005):
* Fußbodenheizung
* Handtuchheizkörper
* bodentiefe Dusche
* Waschmaschinen-Anschluss
- Westbalkon

Diese gemütliche Wohnung mit 2,5 Zimmern im Dachgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses wartet auf Sie!

In Ihre neue Wohnung eintretend, finden Sie linker Hand ein Schlafzimmer vor. Geradewegs des Flures gelangen Sie zunächst rechter Hand in das großzügige Tageslichtbad. Eine bodentiefe Dusche, eine Fußbodenheizung sowie ein Handtuchheizkörper lassen keine Wünsche offen. Gegenüber treten Sie in Ihre helle Wohn-Ess-Küche, wo sie bereits eine Einbauküche zur Nutzung vorfinden. Am Ende des Flures kommen Sie in ein großzüg geschnittenes Wohnzimmer, von dem Sie auf Ihren ruhigen Westbalkon hinaustreten können. Ein großer Abstellraum schließt die Wohnung ab.

Die Wohnung ist ruhig gelegen und sowohl für WGs als auch für ein Paar geeignet.

Bitte beachten:
Bitte ausschließlich um schriftliche Anfragen und aussagekräftige Angaben zu Ihrer Person - vielen Dank!

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-222
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: michael.hopper@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: 30 60 25 320

Nettokaltmiete: 750,00 EUR

Nutzfläche: 8,00 m², vermietbare Fläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen

93309 Kelheim

Die Stadt Kelheim mit ihren knapp 16.000 Einwohnern liegt nur circa 20 Autominuten südwestlich vom Stadtkern Regensburgs entfernt und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung über die B16 und die A93 nach Regensburg sowie Richtung Weiden/München.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in einer ruhigen Wohngegend mit Blick auf die Stadt Kelheim, ruhig am Berg gelegen.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken als sehr gute Infrastruktur sind vor Ort, sowie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung.
Das Altmühltal und der Donaudurchbruch bei Kloster Weltenburg liegen vor der Tür.