4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.065
Hallo.
Sie sind auf der Suche nach einer günstigen Wohnung in Dresden und können außer überteuerten Preisen aufgrund der Spekulation nichts finden. Sie suchen nach einem cleveren Ausweg? wir auch. Wir glauben, eine Möglichkeit gefunden zu haben, aber für eine Familie allein ist es zu teuer, deshalb suchen wir Partner, die sich mit uns zusammen ein großes Objekt teilen und die Gewinne der Bauträger ersparen wollen. Es handelt sich um eine Versteigerung (am 12. August 2021).
Das Objekt liegt südöstlich von Dresden, 9km vom Stadtzentrum 6km vom Großen Garten (15min mit Rad). Es besteht aus 2 Hauptwohngebäuden mit insgesamt 660m² Wohnfläche, zusätzlich 300m² Werkstattfläche, und 3500m² Land. Das Objekt würde 400t€ und Renovierungskosten wurden 360k€ abgeschätzt. Je nach Sichtweise und Diskussion darf man noch ambitioniertere Bauvorhaben haben (Balkons, Dachterrassen, Gewächshaus, Gemeinschaftsgarten, Passivheizung, Solaranlage...). Mit Gesamtkosten irgendwo zwischen 800t€ und 1,2M€, kommt es zu:
- Grob 160m² Wohnung+75m² Werkstatt+Privatgarten für 200 bis 300t€ wenn es in 4 verteilt wird.
- Grob 110m² Wohnung+50m² Werkstatt+Privatgarten für 135 bis 200t€, wenn es in 6 verteilt wird.
Oder irgendetwas dazwischen. Es sieht auch anders aus wenn man Werkstattsoberfläche als Loft umwandeln will.
Über uns: Ich bin Ingenieur (Franzose), meine Frau ist Landschaftsarchitektin (Russin), unsere Kind ist 5 Jahre alt. Wir suchen freundliche Leute, evtl. mit nützlichem beruflichem Hintergrund (Architekt/in, Tischler/in, Steinhauer/in, willkommen) mit sinnvolle Ideen für gemeinsame Flächen und Werkstattbereiche
