Haus zum Verkauf €30.000
Objektbeschreibung:
Zur Versteigerung steht an:
Eine ehem. Landgaststätte mit Saalanbau und zwei Wohnungen im Dachgeschoss, einem Nebengebäude sowie einer tlw. eingestürzten Scheune
Das ca. 1920 in Massiv- und Fachwerkbauweise errichtete Wohn-/ Geschäftshaus ist folgendermaße aufgeteilt:
Keller: Lagerräume und Bierkeller
Erdgeschoss: zwei Gasträume (einer davon mit Theke), Küche mit Lagerraum, Saalanbau mit Toilettenanlage, Sanitärraum mit Personal-WC, Flur mit einer Nutzfläche von ca. 491 m²
Dachgeschoss: zwei Wohnungen mit insgesamt ca. 137 m² Wohnfläche (Zimmeranzahl ist geschätzt)
Das etwa 1964 in Massivbauweise errichtete Nebengebäude diente seinerzeit als Betriebsküche der ehemaligen LPG. Die teilweise eingestürzte Scheune wurde in Massiv- und Fachwerkbauweise errichtet.
Sämtliche Gebäude stehen leer und befinden sich baulich in einem schlechten Zustand.
Weitere Angaben:
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Gesamtfläche: ca. 491 m²
Grundstücksfläche: ca. 11670 m²
Vermietbare Fläche: ca. 491 m²
Nutzfläche: ca. 354 m²
Lagebeschreibung:
Die Immobilie liegt in Dierberg, ein Ortsteil der Stadt Rheinsberg im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Norden Brandenburgs.
Dierberg befindet sich an der Landstraße L 19 zwischen den Städten Rheinsberg (ca. 11 km) und Lindow (ca. 8 km). Die L 19 und L 192 binden an die B 167 an. Auf diesem Wege sind Altruppin (ca. 12 km) und Neuruppin (ca. 15 km) zu erreichen.
Bis zur Autobahnanschlussstelle A 24 sind es etwa 20 km. Die Bebauung in Dierberg ist geprägt von eingeschossigen Ein- und Zweifamilienhäusern in offener bzw. aufgelockerten Reihenbebauung.
Sonstiges:
Die Immobilie ist zurzeit Gegenstand eines Zwangsversteigerungsverfahrens und kann *PROVISIONSFREI* erworben werden. Wir sind von der Gläubigerbank mit der Bewerbung der Immobilie sowie der Beratung von Bietinteressenten beauftragt. Alle verfügbaren Objektunterlagen sowie nähere Informationen zum Zwangsversteigerungstermin, zu dessen Ablauf etc… erhalten Sie KOSTENFREI über uns.
Der ermittelte Verkehrswert liegt bei 60.000,00 €. Die Immobilie ist eventuell unter Verkehrswert zu erwerben. Wir gehen davon aus, dass bereits ab einem Gebot i. H. v. 30.000,- € (50 % des Verkehrswertes) voraussichtlich mit einem Zuschlag gerechnet werden kann (ohne Gewähr).
Oft ist es möglich, bereits vor einem Zwangsversteigerungstermin durch vertragliche Vereinbarungen oder in Kooperation mit dem derzeitigen Eigentümer eine Lösung zu finden, die einem normalen Kauf gleich kommt. Auch hierbei sind wir Ihnen gern behilflich.
Ein Energieausweis liegt nicht vor. Wir möchten vor diesem Hintergrund darauf hinweisen, dass die Zwangsversteigerung nicht unter die in § 80 Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) genannten Ausstellungsanlässe fällt und somit auch kein Energieausweis vorgelegt werden muss.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Anbieter-Objekt-ID: 2-000012570
