1-Zimmer Wohnung zu vermieten €416
Hohenburgstr. 116, 45128 Essen - Essen-Stadtmitte

Objektbeschreibung:
Diese gemütliche 1,5-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, modernisierten Mehrfamilienhaus in sehr zentraler Lage in der Nähe des Essener Hbfs.
Herzstück der Wohnung ist die Wohnküche, von der das Schlafzimmer abgeht. Das Schlafzimmer ist zur ruhigen Rückseite des Hauses ausgerichtet. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Balkon.
Das Tageslicht-Duschbad geht von der schmalen Diele ab.
Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug von Grund auf an renoviert:
- neues Duschbad mit hochwertigen Boden- und Wandfliesen
- neue, weiße Innentüren, neue Wohnungseingangstür
- sämtliche Wand- und Deckenflächen frisch tapeziert und weiß gestrichen
- einheitlicher Vinyl-Design-Boden in Holzoptik in allen Räumen


Ausstattung:
vollständige Wärmedämmung; tapeziert; große Wohnküche; Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Rollläden; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Gegensprechanlage; Fernwärme; Boden in Holzoptik; Balkon; Bad mit Fenster;

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 14.08.21

Lagebeschreibung:
Hier leben Sie direkt am Puls einer der attraktivsten Städte im Ruhrgebiet. Die Universitätsstadt Essen ist die viertgrößte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Veranstaltungsangebot für Kultur, Sport und Freizeit ist überragend. Alle Schulformen sind vorhanden, u.a. auch 12 Europaschulen und das Universitätsklinikum. Den ÖPNV bedient die Essener Verkehrs-AG mit derzeit über 50 Omnibuslinien, sieben Straßenbahnlinien und drei U-Bahn- bzw. Stadtbahnlinien. Essen verfügt mit dem 2010 renovierten Hauptbahnhof über einen ICE-Fernbahnhof und Regionalbahnhof.

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben: Julia Mügge. Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-03-05
Baujahr: 1949
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 84-0549680008