Haus zum Verkauf €375.000 120 m²
01454 Radeberg

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2021
frei ab 01.07.2021

- 5 Zimmer
- Teilunterkellerung
- 3 Wohnetagen
- Eichenechtholzparkett
- Fußbodenheizung
- Anschlussmöglichkeit für Kamin im Wohnzimmer
- Terrasse mit Garten an der Küche
- Balkon im 1. Obergeschoss
- Garten zum Innenhof
- 1 Zimmer im Dachgeschoss mit kleinem Bad
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Bad mit Dusche und Badewanne im 1. Obergeschoss

Zusätzliche Ausstattung: Balkon/Terrasse, Fenster dreifach isolierverglast, Fußböden Eichenechtholzparkett, Badezimmer mit hochwertigem Naturstein (Granit), Bad EG mit Regendusche, barrierefrei, Bad 1. OG mit Badewanne und Dusche

Das zum Verkauf stehende denkmalgeschützte Haus wurde 1850 erbaut und aktuell kernsaniert. Die Fertigstellung ist spätestens am 01.10.2021 geplant.
Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf 3 Wohnetagen inklusive voll ausgebautem Dachgeschoss zuzüglich einer Nutzfläche im Keller (Teilunterkellerung).
Die Grundrisse lassen schöne, freundliche Räumlichkeiten entstehen.
Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Eingangsbereich, das Wohnzimmer, Küche mit einer anschließenden Terrasse zum Garten, ein Gäste-WC und ein zusätzlicher Abstellraum oder Garderobe.
Im 1. Obergeschoss entstehen 3 Kinder- oder Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, DU, WC und ein Balkon zum Garten. Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 25 m², einem Bad mit Dusche und WC und einem Stauraum im Dachspitz.
Das Objekt wird mit hochwertigen Elementen wie:
- Fußbodenheizung,
- Eichenholzparkett,
- Anschlussmöglichkeit für einen Kamin im Wohnzimmer,
- Bäder mit hochwertigem Naturstein (Granit), Regendusche von Grohe und barrierefreiem Einstieg,
- eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss,
- ein Balkon im 1. Obergeschoss ausgestattet.
Kleinere Änderungen (wenn statisch möglich) im Grundriss können u. U. zum jetzigen Zeitpunkt noch realisiert werden.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

01454 Radeberg

Radeberg ist ungefähr 15 bis 20 Autominuten über die A4 von der Landeshauptstadt Dresden entfernt gelegen. Bus und Bahn erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Die Buslinien 305 und 309 fahren nach Dresden und der Bus 317 nach Ottendorf-Okrilla. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle und öffentliche Einrichtungen, Ärzte, die Asklepios-ASB Klinik und Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in direkter Umgebung. In Radeberg gibt es fünf Kindertagesstätten, die Grundschule Radeberg sowie die Pestalozzi Oberschule und das Humboldt Gymnasium.
Der Radeberger Bahnhof bietet darüber hinaus eine sehr gute überregionale Anbindung. So kommt man beispielsweise in ca. 20 Minuten nach Dresden. Zur Autobahn A4 fährt man ca. 10 Minuten. Der Dresdner Flughafen sowie viele Dresdner Gewerbegebiete sind ebenfalls schnell und ohne den großstädtischen Verkehr erreichbar.