1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €246.000
81735 München - Ramersdorf

Objektbeschreibung:
Das 1 Zimmer-Appartement befindet sich im 10. Obergeschoss von insgesamt elf Etagen.
Sie haben vom Balkon aus, westlich, einen super Ausblick bis zum Münchner Fernsehturm
und zur Münchner Skyline sowie in südlicher Ausrichtung bis in die Alpen, bei gutem Wetter.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Bad, Küche, Fenster und Boden benötigen eine Auffrischung.
Die Küche kann leicht in den Wohnraum integriert werden, sodass Sie nach einer Renovierung
eine moderne, helle Wohnung vermieten, oder auch selbst beziehen können.

Der ca. 6,24 qm große Balkon, zur Hälfte in die Wohnfläche mit eingerechnet,
ist nach Westen ausgerichtet. Sie genießen die Abendsonne bis zum Untergang.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung:
* renovierungsbedürftig
* zwei Personenaufzüge
* Kellerabteil
* PKW Stellplatz außen, direkt gegenüber des Hauseinganges


Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 18.000,00 €

Käuferprovision: somit gesamt 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil München-Neuperlach ist einer der begehrten,
grünen Wohnlagen im Münchner Osten.
Gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (U5)
und die Nähe zur A8 sind hier gegeben.
Die Perlacher Einkaufspassage (PEP) bietet Ihnen
direkt vor der Haustüre alle Einkaufsmöglichkeiten.
Die U-Bahn-Station Neuperlach-Süd ist innerhalb
von ca. 8 Gehminuten bequem erreichbar.

Eine sehr gute Infrastruktur befindet sich in nächster Umgebung.
Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs
wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte u.v.m.
Auch für Freizeitmöglichkeiten aller Art in unmittelbarer Nähe
ist gesorgt.

Sonstiges:
Die komplette Fassade des Hauses wird gerade neu gemacht.
Die Kosten sind bereits bezahlt.

Vereinbaren Sie mit mir gerne einen Besichtigungstermin,
ich freue mich.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 05.03.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 867078