3-Zimmer Wohnung zu vermieten €700 104 m²
91325 Adelsdorf

1400 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Objektbeschreibung: (ACHTUNG BEFRISTET - KEIN VERKAUF)
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus mit noch zwei weiteren Wohnungen. Sie liegt im Dachgeschoss, hat wegen zwei Gauben des Hauses wenig Dachschräge. Die Wohnung besteht aus einem freundlichen offenen Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, 1 Büro, Bad, Abstellraum und einer Küche. Im Bad ist Platz für eine Waschmaschine. Balkon im Westen.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, so dass man sie bei Einzug selbst gestalten kann.
Ausstattung:
Eine Küche (inkl. Backofen, Spülmaschine, Kühl-Gefrierkombination) und die Badmöbel sind im Mietobjekt vorhanden. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Wanne, Dusche, Bidet und Fenster ausgestattet. Der Fernsehempfang findet über SAT statt. Die Garage ist mit einem elektrischen Torantrieb ausgestattet. Es gibt auch einen kleinen Abstellraum.
Böden: Die Wohnung ist gefliest. Schlafzimmer und Wohnzimmer ist mit Laminat ausgestattet.
Wohnfläche: ca. 104 m2
Bezug: frei ab 01.06.2021 (jedoch nur für ca. 3 -5 Jahre befristet)
Miete/Monat: 700 €
Garage elektr. 40 Euro & Stellplatz optional zusammen dann 50 Euro €
Nebenkosten: 200,- (exkl. Strom, Telefon Internet)
Energieträger: Öl-Zentralheizung
Kaution: 2 Monatsmieten
Besichtigung: Eine Innenbesichtigung ist nur in unserer Begleitung mit Maske und Abstand möglich. Wir bitten um eine Mieterselbstauskunft und den letzten 3 aussagekräftigen Einkommensnachweise.
Lage: Das Objekt liegt in Adelsdorf (fränkischer Aischgrund), im ca. 1 km entfernten Ortsteil Aisch.
5 Gehminuten zu Bushaltestellen nach Erlangen oder Höchstadt. Adelsdorf liegt ca. 20 km von Erlangen, Forchheim, Bamberg und Herzogenaurach entfernt. In Adelsdorf sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Kindergarten, Grundschule und mehrere Allgemein- , Fachärzte und Apotheken vorhanden. Adelsdorf hat ca. 9000 Einwohner. Die Verkehrsanbindung an die A 3 (Nürnberg-Frankfurt), mit Anbindung an die A 73 (Nürnberg-Bamberg) über die B 470 (Neustadt-Forchheim) ist optimal. Die Anschlussstelle Höchstadt-Ost der A 3 in ca. 1,5 km Entfernung verbindet Adelsdorf unmittelbar mit dem Autobahnnetz.
Hinweis: Haustiere sind in der Wohnung leider nicht möglich. Nur für Nichtraucher*in.

s.o.

Anzahl Balkone: 1

91325 Adelsdorf

Gemeinde Adelsdorf.