Haus zum Verkauf €799.000 212 m²
65931 Frankfurt Sindlingen

5,95% inkl. MwSt.
Die angegebene Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und sofort fällig.

Baujahr: 1918
frei ab Nach Ansprache

2 Stellplätze

Gerne würde ich Ihnen dieses Häuser-Ensemble in Frankfurt Sindlingen zeigen.

In ruhiger, aber zentraler Lage finden wir auf einem etwa 212 Quadratmeter großen Grundstück dieses individuelle und charmante Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1918 mit einem zusätzlichen, kleinen Hinterhaus, welches über zwei weitere Appartements verfügt.
Durch die sichtgeschützte Toreinfahrt gelangt man auf das Grundstück, dort finden wir zwei PKW-Stellplätze und den Zugang zu beiden Hauseingängen.

Das große, vordere Wohnhaus ist in drei Wohnungen aufgeteilt.
Im Erdgeschoß und im ersten Obergeschoß befindet sich jeweils eine 67 Quadratmeter große 3-Zimmerwohnung, die jede für 900,-€ Kaltmiete vermietet sind.
Im zweiten Obergeschoß und Dachgeschoß liegt die Wohnung des Eigentümers, die über 5 Zimmer verfügt und etwa 100 Quadratmeter groß ist. Diese Wohnung wird nach Absprache frei.
Zwischen dem Vorder- und Hinterhaus ist gemütlich eine überdachte Terrasse angelegt. In der ersten Etage des Vorderhauses finden wir noch einen Balkon zur Rückseite hin.
Im kleinen Hinterhaus gibt es noch zwei etwa 25 Quadratmeter große 1-Zimmerappartements, von denen eines für 600,- € Kaltmiete vermietet ist, das andere ist momentan mietfrei.
Im Keller des Haupthauses gibt es noch weitere nutzbare Räume und Kellerflächen.
Das Haus wird mit einer Gasheizung geheizt.
Es wurden immer wieder Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, es können aber nach Bedarf und Anspruch noch Renovierungsarbeiten durchgeführt werden.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

65931 Frankfurt Sindlingen

Das Ensemble wird nach Absprache frei und teilvermietet übergeben.
Eine Besichtigung lohnt sich - Ich würde mich freuen, es Ihnen zeigen zu dürfen.
Im Ortsteil Frankfurt Sindlingen liegt dieses Ensemble von einem großen Wohnhaus und einem kleinen Hinterhaus. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Gastronomie und Geschäfte befinden sich in der Nähe. Gute öffentliche Verkehrsanbindung als auch Anbindung über die Autobahnen an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.