6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €5.850.000 317 m²
10119 Berlin (Mitte)

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH.

Einbaumöbel
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Getrennte Sanitäranlagen
Abstellkammer
Einbauküche
Deckenkühlung

Penthouse der Extraklasse

Ausstattung:

Venezianischer Steinboden bündig zu den Wänden (ohne Fußleiste); Boden kann geschliffen werden wie Parkett

Deckenhöhen bis zu ca. 3 m

prächtige Fensterflächen; dreifachverglast, schallisoliert, alle mit Blick; bis zu ca. 3 x 9 m

chipgesteuerter Fahrstuhl mit diskreter Vorzugfahrtfunktion (ohne Zwischenhalt)

Wohnungseingangstüren von ComTür (RC3)

rahmenlose Zimmertüren mit Magnetschloss, akustischer Dichtungslippe von ComTür in hochmattem Lack

maßangefertigte Küche mit fugenlosen Küchenmonolith aus Corian und Miele Geräten

Anschluss eines Kamins im 6.Obergeschoss ist vollständig installiert (siehe Grundriss)

maßangefertigte Ausstattung in den Badezimmern, Waschtische, Badewanne und Duschen aus Corian (fugenlos)

Armaturen in den Badezimmern und in der Küche von Vola (aus Edelstahl)

maßangefertigte Schrankeinbauten in hochmattem Lack und push to open-Funktion

Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und im Sommer Zuluftkühlung der Firma Zehnder

an heißen Tagen Bodenkühlung durch Wärmepumpe

Dachterrassenboden und maßangefertigte Möblierung aus Cumaru-Holz

2 Abstellkammern und großer HWR in der Wohnung

Hauseingangstür aus Edelstahl mit motorischem Dreifachschloss und Chip-Öffnung

separates Kellerabteil für die Wohneinheit

gemeinschaftlicher Fahrradkeller zusammen mit einer weiteren Wohneinheit

eigene Privatgarage mit zwei Stellplätzen

Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen

10119 Berlin (Mitte)