1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 24 m²
71638 Ludwigsburg (Mitte)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.040,00 EUR

* Gas-Zentralheizung
* Kunststoff-Isolierglasfenster
* Hausmeisterservice
* Keller
* Waschküche
* TG-Stellplatz Duplex

Zentrale Kapitalanlage in Ludwigsburg mit guter Rendite und TG-Duplex-Stellplatz.

Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im 1. OG Geschoss des Mehrfamilienhauses in nördlicher Innenstadtlage von Ludwigsburg.

Durch die bodentiefen Fenster in Südausrichtung ist die Wohnung ausgesprochen hell und freundlich. Dazu dient das Fensterelement als französischer Balkon. Die kleine Pantry-Küche sowie das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC bilden einen gelungenen Grundriss. Im Flur ist ausreichend Platz für eine Garderobe und eine weitere Schrankstellfläche.

Ein geräumiger Kellerraum, eine Waschküche sowie ein TG-Duplex-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung ist seit 01.01.2020 vermietet für eine Kaltmiete von 420,-- €. Von den Nebenkosten sind rund 47,-- € nicht auf den Mieter umlegbar.

Vielen Dank für Ihr Interesse. Wir stehen Ihnen für Ihre Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zum Hauptbahnhof: 10, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 1

71638 Ludwigsburg (Mitte)

Die Ludwigsburger Innenstadt erfreut sich zurecht großer Beliebtheit. Durch die zentrale Lage erreicht man öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in kürzester Zeit. Zudem bietet die zentrale Lage alle Vorteile für einen Nachhaltige Vermietung.

Zum Bahnhof gelangen Sie innerhalb von fünf Gehminuten. Der Autobahnanschluss A81 Ludwigsburg Süd ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.