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Haus zum Verkauf, 50354 Hürth | Mapio.net

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Haus zum Verkauf 925.000 392 m²
50354 Hürth


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3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1971
vermietet

1 Stellplatz

Das 1971 erbaute eingeschossige Einfamilienhaus wurde 2002 durch Errichtung einer zweiten Wohneinheit - einer Dachgeschosswohnung - erweitert. Dadurch ist weiterer Wohnraum mit ca. 105,98 qm entstanden. Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt ca. 108,33 qm. Diese teilen sich auf in zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad und in ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Schiebetüre auf die Terrasse. Italienische Marmorfußböden ebenso Schmiedearbeiten geben dem Haus einen besonderen Flair.
Die vermietete Dachgeschosswohnung erreicht man über eine Wendeltreppe. Vom teilüberdachten Balkon haben Sie Einblick in die offene Küche und den Wohn- Essbereich. Das zeitlos gestaltete Bad bietet eine barrierefreie Dusche und eine Whirlpool-Badewanne. Zusätzlich finden Sie hier ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit Blick ins Grüne. Hier wurde an nichts gespart: hochwertige Einbauküche, italienische Bodenfliesen, ebenso Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung. Die Erdgeschosswohnung wird zurzeit vom Eigentümer bewohnt. Die komplette Etage wird zum 01.12.2021 geräumt sein. Die Dachgeschosswohnung ist für Euro 1.050 plus Garage Euro 50 vermietet.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2021). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Im Souterrain befinden sich weitere beheizbare Räume mit Tageslicht und einer Fläche von ca. 70 qm.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Geschäftsguthaben: 1.050,00 EUR

Garage vorhanden, Nutzfläche: 16,59 m², vermietbare Fläche: 214,31 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

50354 Hürth

Hürth, mit seinem Ortsteil Gleuel liegt in der Nachbarschaft zum Naherholungsgebiet und Strandbad Otto-Maigler-See. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie REWE Supermarkt, Apotheke, Metzger, Bäcker, Getränkemarkt usw. sind fußläufig erreichbar. Zum Shoppen bietet sich das nahe gelegene Einkaufszentrum mit dem UCI Kinocenter an. Hürth bietet weiterführende Schulen, Grundschulen, Kindergärten sowie Kindertagesstätten. Mit der Buslinie 960 und der Straßenbanhn Linie 7 fahren sie in die Kölner Innenstadt.


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immobilien.meinestadt.de

  
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