Haus zum Verkauf €379.000 730 m²
34466 Wolfhagen

1,95% inkl. MwSt.

Baujahr: 1981
vermietet

5 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

- Angeboten wird ein 1981 erbautes und im Zuge eines Anbaus 1999 komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen plus ausgebautem Dachboden und Kellerräumen.
- Das große Grundstück umfasst rund 730 Quadratmeter und hält einen Garten mit Terrasse bereit.
- Es sind drei Wohneinheiten mit Dusch- und Wannenbädern sowie Einbauküchen vorhanden.
- Eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet rund 80 Quadratmeter Wohnfläche.
- Die 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre punktet neben 160 Quadratmetern Wohnfläche mit einem Wintergarten, einer Sauna, einem Gäste-WC und zwei Abstellräumen.
- Eine 4-Zimmer-Maisonettewohnung im zweiten Obergeschoss hat rund 130 Quadratmeter Wohnfläche.
- Weitere Pluspunkte sind die drei Garagen mit zum Teil elektrischen Antrieb, ein Kühlhaus im Keller und einige Wohnräume mit Fußbodenheizung und ein Kamin.
- Das Haus ist nicht am Kanal angeschlossen. Das Abwasser wird abgepumpt- Ein Anschluss ist eventuell möglich.
- Derzeit sind die Wohnung im Erd- und zweiten Obergeschoss vermietet. Die Wohnung im ersten Obergeschoss wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt. Die erzielbare Miete beträgt rund 22.000,00 Euro pro Jahr.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1999

34466 Wolfhagen

- Die Immobilie befindet sich in Wolfhagen, im Ortsteil Istha angrenzend an Feld und Wiesen in ruhiger Lage.
- Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung z.B. in Wolfhagen oder Ehlen.
- Über den Bahnhof Wolfhagen besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
- Mit dem Auto sind Sie schnell auf der B450 und B251. Die Innenstadt von Kassel erreichen Sie in rund 25 Autominuten über die nahegelegene A44.

- Anbindung ÖPNV:
Zug | Wolfhagen (ca. 6 Autominuten)